Illustration générée
Local à louer rue Ballainvilliers centre ville Clermont-Ferrand
Loyer annuel7 800 €
Valeur locative156 €/m²
Droit d'entréeAucun
Surface≈ 50 m²
Droit au bail — Cours Napoléon à Ajaccio, emplacement n°1 sur l'artère commerçante principale de la ville.
Rares sont les locaux qui s'offrent sur le Cours Napoléon : artère structurante du centre-ville d'Ajaccio, elle concentre le flux piéton et commercial le plus dense de l'île, et un emplacement de cette nature ne se recrée pas. C'est précisément ce que ce droit au bail propose, au prix de 165 000 €.
Le local développe environ 120 m² avec un linéaire de façade généreux, deux atouts qui conditionnent directement la lisibilité d'une enseigne depuis la rue. La destination du bail est à confirmer selon le projet du repreneur — les éléments contractuels sont accessibles dans l'espace acquéreur.
Données clés : • Droit au bail — local commercial • Surface : environ 120 m² • Emplacement n°1, Cours Napoléon, centre-ville d'Ajaccio • Loyer annuel : 19 200 € • Référence : à compléter
Accessible à partir de 50 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 accompagne le repreneur dans l'analyse du bail et du potentiel d'implantation.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 AJACCIO — 57 Rue Fesch, 20000 Ajaccio · 04 95 50 05 05 · corse@emplacement-numero1.com
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