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Illustration générée : Droit au bail boutique – EMPLACEMENT N°1 – centre montpellier
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Droit au bail boutique – EMPLACEMENT N°1 – centre montpellier

MONTPELLIER
Prix du droit au bail154 000 €
Loyer annuel38 400 €
Valeur locative633 €/m²
Surface≈ 85 m²

Présentation

Droit au bail à vendre à Montpellier — emplacement N°1 sur la rue la plus passante et commerçante de la ville.

Proposé au prix de 154 000 €, ce local de 85 m² en rez-de-chaussée, avec réserve de plain-pied, occupe l'une des adresses les plus recherchées du centre-ville, dans un environnement où se côtoient les grandes enseignes nationales de prêt-à-porter, chaussures et accessoires. La vitrine bénéficie d'un flux piéton constant, mêlant clientèle locale et touristique, dans un tissu commercial que sa rareté rend difficilement recréable. Il est à noter que le bail est destiné à une activité de prêt-à-porter, chaussures, accessoires, concept store ou marque premium — le dossier complet précise les conditions en détail.

Données clés : • Surface totale : 85 m² • Réserve de plain-pied • Loyer : 38 400 € par an hors taxes • Référence : à compléter

Accessible à partir de 50 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne dans la reprise de ce droit au bail.

Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER — 1 rue de l'Aiguillerie, 34000 Montpellier · 04 67 57 73 38 · info@emplacement-numero1.com

Caractéristiques détaillées

Exploitation, local, bail

Ces éléments ne sont pas publiés sur le site. Ils vous sont présentés par le consultant en charge de l'affaire, une fois votre projet qualifié :

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Données financières

Le bail repris

Les chiffres de cette affaire sont publiés en tête de fiche : ce sont ceux que nous communiquons à ce stade.

Le détail comptable — bilans, excédent brut d'exploitation, charges et ratios de gestion — est remis par le consultant, sous accord de confidentialité. Voir le consultant en charge

Dossier complet

Documents remis sous accord de confidentialité

L'anonymat de l'affaire protège le cédant, ses salariés et sa clientèle. Le dossier complet est remis par le consultant après signature d'un accord de confidentialité :

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Consultant en charge

Votre interlocuteur sur cette affaire

EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER
Julien KHAYAT
Consultant — Equipement de la personne
04 67 57 73 38 · info@emplacement-numero1.com
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