Illustration générée
DEPOT EN LOCATION DE 200M² AUX MARTRES D'ARTIERES
Prix de cession1 300 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 164 m²
Local d'activite a ceder - Ajaccio - 460 m2 avec parcelle dediee de 1000 m2
A Ajaccio, dans l'ambiance active de la zone de Baleone, cette cession de droit au bail porte sur un local d'activite de 460 m2 avec parcelle dediee de 1000 m2.
Au coeur d'un secteur ou les enseignes, les flux de vehicules et les mouvements professionnels structurent le quotidien, ce bien prend place sur un emplacement de premier rang en zone Baleone. Le site se distingue par une exposition directe, une visibilite optimale et un fort flux de passage, trois criteres concrets pour un repreneur qui cherche un bail commercial offrant une vraie presence terrain. La parcelle dediee de 1000 m2 ajoute une dimension rare sur ce type d'implantation, avec un potentiel d'usage complementaire selon la future exploitation.
La cession concerne une cellule commerciale amenagee en entrepot de 460 m2. Ce volume permet d'envisager des configurations variees, aussi bien pour une activite industrielle que commerciale, dans le cadre d'une reprise en droit au bail. L'organisation du site repond a une logique d'exploitation lisible pour des besoins de stockage, de presentation, de logistique ou d'activite mixte, tout en profitant d'un environnement reconnu pour sa densite de passage.
Le point fort de cet ensemble repose sur la combinaison entre surface batie et emprise exterieure. Dans une zone ou la qualite d'implantation conditionne directement la fluidite des acces et la perception de l'enseigne, disposer de 460 m2 amenages et d'une parcelle dediee de 1000 m2 constitue un levier concret pour une cession de droit au bail orientee vers des usages multiples. Le caractere polyvalent du produit, explicitement adapte a tous types d'activites industrielles et commerciales, elargit le champ des scenarios de reprise sans enfermer le projet dans une seule destination.
Pour un professionnel deja en exploitation ou pour un repreneur souhaitant repositionner son activite sur un pole etabli, la zone de Baleone offre ici une combinaison tres recherchee : emplacement premium, fort passage et capacite fonciere annexe. Le dossier complet est disponible sur rendez-vous agence afin d'etudier les conditions de cession et l'adaptation du site a votre projet.
Donnees cles - Localisation : Ajaccio, zone Baleone - Surface : 460 m2 - Prix demande : 245000 EUR
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