Illustration générée
Local à louer rue Ballainvilliers centre ville Clermont-Ferrand
Loyer annuel7 800 €
Valeur locative156 €/m²
Droit d'entréeAucun
Surface≈ 50 m²
Droit au bail à céder à Ajaccio — cours Napoléon, emplacement N°1 sur l'artère commerçante principale de la ville.
Un emplacement de cette nature sur le cours Napoléon est un actif rare, difficilement recréable : le cours concentre l'essentiel du flux commercial du centre-ville d'Ajaccio et offre une visibilité de premier rang. Le local, en très bon état, développe 36 m² commerciaux complétés d'une réserve de 4 m², avec un linéaire vitrine de 4 m. La destination du bail couvre tous commerces, à l'exception des activités bar et restaurant, ce qui laisse un large spectre d'exploitation. Le droit au bail est proposé au prix de 87 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur).
Données clés : • Cours Napoléon, centre-ville d'Ajaccio • Surface totale : 40 m² (36 m² commerciaux + 4 m² de réserve) • Linéaire vitrine : 4 m • Destination : tous commerces sauf bar/restaurant • Loyer : 12 000 € par an • Référence : —
Accessible à partir de 30 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne dans la reprise du droit au bail.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 AJACCIO — 57 Rue Fesch, 20000 Ajaccio · 04 95 50 05 05 · corse@emplacement-numero1.com
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