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Illustration générée : Droit au bail a vendre cours napoléon ajaccio
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Droit au bail a vendre cours napoléon ajaccio

AJACCIO
Prix du droit au bail87 000 €
Loyer annuel12 000 €
Valeur locative575 €/m²
Surface≈ 36 m²

Présentation

Droit au bail à céder à Ajaccio — cours Napoléon, emplacement N°1 sur l'artère commerçante principale de la ville.

Un emplacement de cette nature sur le cours Napoléon est un actif rare, difficilement recréable : le cours concentre l'essentiel du flux commercial du centre-ville d'Ajaccio et offre une visibilité de premier rang. Le local, en très bon état, développe 36 m² commerciaux complétés d'une réserve de 4 m², avec un linéaire vitrine de 4 m. La destination du bail couvre tous commerces, à l'exception des activités bar et restaurant, ce qui laisse un large spectre d'exploitation. Le droit au bail est proposé au prix de 87 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur).

Données clés : • Cours Napoléon, centre-ville d'Ajaccio • Surface totale : 40 m² (36 m² commerciaux + 4 m² de réserve) • Linéaire vitrine : 4 m • Destination : tous commerces sauf bar/restaurant • Loyer : 12 000 € par an • Référence : —

Accessible à partir de 30 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne dans la reprise du droit au bail.

Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 AJACCIO — 57 Rue Fesch, 20000 Ajaccio · 04 95 50 05 05 · corse@emplacement-numero1.com

Caractéristiques détaillées

Exploitation, local, bail

Ces éléments ne sont pas publiés sur le site. Ils vous sont présentés par le consultant en charge de l'affaire, une fois votre projet qualifié :

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Données financières

Le bail repris

Les chiffres de cette affaire sont publiés en tête de fiche : ce sont ceux que nous communiquons à ce stade.

Le détail comptable — bilans, excédent brut d'exploitation, charges et ratios de gestion — est remis par le consultant, sous accord de confidentialité. Voir le consultant en charge

Dossier complet

Documents remis sous accord de confidentialité

L'anonymat de l'affaire protège le cédant, ses salariés et sa clientèle. Le dossier complet est remis par le consultant après signature d'un accord de confidentialité :

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Consultant en charge

Votre interlocuteur sur cette affaire

EMPLACEMENT N°1 AJACCIO
Antoine CAVIGLIOLI
Consultant — Locaux Commerciaux
04 95 50 05 05 · corse@emplacement-numero1.com
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