Illustration générée
À vendre – Murs commerciaux 345 m² – MEZZAVIA / BALEONE
Prix de vente1 300 000 €
Prix / m²3 768 €
Surface≈ 345 m²
Droit au bail à céder à Ajaccio — emplacement n°1 en centre-ville, local atypique d'environ 100 m² avec terrasse.
Un emplacement n°1 en plein centre-ville d'Ajaccio, dans un secteur à forte fréquentation touristique et locale : c'est ce que propose ce droit au bail, affiché au prix de 87 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur). Le local, atypique dans sa configuration, développe environ 100 m² auxquels s'ajoute une terrasse de 20 m², soit une surface totale d'environ 120 m². La possibilité de changement de destination d'exploitation ouvre le champ des repreneurs au-delà de l'activité actuellement en place.
Il est à noter que le loyer annuel reste modéré au regard de la localisation, ce qui constitue un levier direct sur la rentabilité de l'activité future.
Données clés : • Droit au bail — centre-ville d'Ajaccio • Surface commerciale : environ 100 m² • Terrasse : 20 m² • Surface totale : environ 120 m² • Loyer annuel : 10 320 € • Changement de destination d'exploitation possible • Référence : à renseigner
Échéance de bail, destination autorisée et linéaire disponibles dans votre espace acquéreur. Créez votre espace acquéreur pour accéder au dossier complet. Accessible à partir de 30 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne dans la qualification des conditions du bail et la sécurisation de la reprise.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 AJACCIO — 57 Rue Fesch, 20000 Ajaccio · 04 95 50 05 05 · corse@emplacement-numero1.com
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