Illustration générée
Droit au bail dans l'ultra dans l'ultra centre de Clermont-Ferrand
Prix de cession118 800 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 60 m²
Local commercial a ceder - Ajaccio - 100 m2 avec terrasse
En centre ville d'Ajaccio, ce local commercial a ceder developpe environ 100 m2 et s'accompagne d'une terrasse de 20 m2, dans un environnement anime par une frequentation touristique et locale soutenue.
Des l'ouverture de journee, le quartier installe une ambiance vivante, entre flux pietons, commerces de proximite et passages reguliers de visiteurs. Dans ce decor urbain actif, vous reprenez un droit au bail positionne sur un emplacement de premier rang, adapte a une exploitation qui entend capter a la fois la clientele locale et le passage de saison.
Le bien se distingue par une configuration atypique d'environ 100 m2, completee par une terrasse de 20 m2. Cet ensemble offre une vraie souplesse d'amenagement pour un repreneur qui recherche un volume exploitable en centre ville, avec une extension exterieure directement valorisable selon le projet. La terrasse constitue ici un element concret de visibilite d'usage et de capacite d'accueil, dans un secteur ou le flux compte autant que l'adresse commerciale.
Le local est aujourd'hui exploite en restauration snack. Point important dans le cadre de cette cession de droit au bail, une possibilite de changement de destination d'exploitation est indiquee. Cet element ouvre le champ a d'autres usages commerciaux, sous reserve des validations necessaires, et permet d'envisager une reprise avec un positionnement different de l'activite actuellement en place.
Pour un professionnel attentif a la realite terrain, l'interet du dossier repose sur trois leviers tres clairs : un centre ville porte par une frequentation mixte locale et touristique, une surface de 100 m2 peu courante sur ce type d'implantation, et une terrasse de 20 m2 qui renforce l'expression commerciale du lieu. La qualite du flux, l'atypisme du volume et la possibilite d'adapter l'exploitation au projet constituent les ressorts principaux de cette cession.
Le dossier complet est communique sur rendez-vous, afin d'examiner les conditions du bail commercial et la faisabilite de votre reprise dans de bonnes conditions.
Donnees cles - Localisation : Ajaccio centre ville - Surface : 100 m2 - Prix demande : 87 000 euros
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