DROIT AU BAIL A VENDRE AJACCIO ROCADE

Droit au bail — local commercial d'environ 60 m² à l'état neuf, secteur Rocade/Stiletto à Ajaccio.

Local commercial d'environ 60 m², dont 55 m² commerciaux, entièrement agencé aux nouvelles normes et livré en parfait état : c'est ce que propose ce droit au bail situé dans le secteur Rocade/Stiletto, l'un des secteurs les plus recherchés d'Ajaccio. Proposé au prix de 45 000 €, il offre un linéaire de façade d'environ 5 m, une visibilité directe sur un axe fréquenté et un accès immédiat à un grand parking, ce qui constitue un avantage concret pour les activités à flux de clientèle. Il est à noter que la destination du bail couvre tout commerce à l'exception des métiers de bouche, ce qui laisse un large spectre d'activités envisageables.

Données clés : • Surface totale : environ 60 m², dont 55 m² commerciaux • Linéaire de façade : environ 5 m • État : neuf, agencé aux nouvelles normes • Destination : tout commerce sauf métier de bouche • Grand parking à proximité immédiate • Loyer annuel : 12 240 € • Référence : —

Accessible à partir de 15 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 accompagne le repreneur dans l'étude du bail et du potentiel commercial du site.