Illustration générée
Droit au bail dans l'ultra dans l'ultra centre de Clermont-Ferrand
Prix de cession118 800 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 60 m²
Local commercial a ceder - Ajaccio - 60 m2 a l'etat neuf
A Ajaccio, dans le secteur Rocade/Stiletto, ce droit au bail porte sur un local commercial d'environ 60 m2, a l'etat neuf et entierement agence.
Dans cet environnement anime par de nombreux commerces, le secteur Rocade/Stiletto propose une implantation fluide, portee par la presence de grands parkings a proximite. L'ensemble cree un decor commercial deja plante pour un repreneur qui recherche une cession de droit au bail dans un cadre recent, propre et coherent avec une exploitation rapide a parametrer selon son concept.
Le local developpe environ 60 m2 et se presente dans un etat neuf, avec un agencement realise selon les normes actuelles. Les prestations annoncees sont de tres bonne qualite, ce qui reduit fortement les travaux a envisager lors de la reprise. Pour un professionnel deja structure, ce point compte : vous vous positionnez sur un espace commercial deja valorise par son amenagement, sans avoir a reconstruire une base technique ou esthetique.
Le bail commercial autorise une exploitation tout commerce sauf metier de bouche. Cette donne non interchangeable oriente clairement le projet et ouvre le champ a de nombreuses activites hors restauration avec cuisson ou preparation alimentaire. Dans une logique de cession de droit au bail, cette souplesse est un levier important pour adapter le local a une activite de services, de conseil, de showroom, de bureaux commerciaux ou de commerce specialise, sous reserve de compatibilite avec le bail et votre projet d'exploitation.
L'autre point concret tient a son insertion immediate dans une zone commerçante deja frequentee. La proximite directe de nombreux commerces renforce la dynamique du secteur, tandis que les grands parkings autour du local simplifient l'acces pour la clientele comme pour les equipes. Pour un repreneur experimente, ce type d'implantation combine standing du local, confort d'acces et lisibilite commerciale du quartier.
Cette opportunite s'adresse a un professionnel qui privilegie la qualite du support immobilier dans sa reprise : un local recent, bien agence, implante dans un secteur actif et exploitable dans des delais maitrises. Le dossier complet est disponible sur rendez-vous a l'agence.
Donnees cles - Localisation : Ajaccio, secteur Rocade/Stiletto - Surface : 60 m2 - Prix demande : 45 000 euros
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