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Local Commercial 53.88 m² A LOUER Paris 10ème
Loyer annuel31 884 €
Valeur locative595 €/m²
Droit d'entrée2 657 €
Surface≈ 54 m²
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Droit au bail a céder a porto vecchio
PORTO-VECCHIO
Prix du droit au bail105 000 €
Loyer annuel14 400 €
Valeur locative336 €/m²
Surface≈ 74 m²
Présentation
Droit au bail à Porto-Vecchio — local commercial de 144 m² avec deux vitrines en centre-ville.
Deux vitrines d'environ 8 ml et 144 m² de volume total en plein centre-ville de Porto-Vecchio : ce type de configuration est difficile à recréer sur un emplacement aussi commerçant. Le droit au bail est proposé au prix de 105 000 €. La surface commerciale atteint 74 m², le local bénéficie de volets électriques et d'une climatisation en place. L'environnement immédiat regroupe de nombreux commerces, ce qui assure une fréquentation piétonne constante.
Données clés : • Droit au bail • Surface totale : 144 m² • Surface commerciale : 74 m² • Deux vitrines d'environ 8 ml • Loyer annuel : 14 400 € • Référence : à compléter
Accessible à partir de 35 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne pour qualifier la destination du bail et structurer votre projet preneur.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 AJACCIO — 57 Rue Fesch, 20000 Ajaccio · 04 95 50 05 05 · corse@emplacement-numero1.com
Caractéristiques détaillées
Exploitation, local, bail
Ces éléments ne sont pas publiés sur le site. Ils vous sont présentés par le consultant en charge de l'affaire, une fois votre projet qualifié :
- Surfaces détaillées (salle, cuisine, réserve)
- Équipements inclus dans la cession
- Jours et horaires d'ouverture
- Composition de l'équipe
- Type et durée restante du bail
- Conditions de renouvellement
Données financières
Le bail repris
Les chiffres de cette affaire sont publiés en tête de fiche : ce sont ceux que nous communiquons à ce stade.
Le détail comptable — bilans, excédent brut d'exploitation, charges et ratios de gestion — est remis par le consultant, sous accord de confidentialité. Voir le consultant en charge
Dossier complet
Documents remis sous accord de confidentialité
L'anonymat de l'affaire protège le cédant, ses salariés et sa clientèle. Le dossier complet est remis par le consultant après signature d'un accord de confidentialité :
- Identité réelle de l'enseigne
- Adresse précise du local
- Bilans et comptes de résultat
- Bail commercial et avenants
- Photos réelles de l'exploitation
Consultant en charge
Votre interlocuteur sur cette affaire
EMPLACEMENT N°1 AJACCIO
Conseiller EMPLACEMENT N°1
Consultant — Locaux Commerciaux
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