Illustration générée
Droit au bail dans l'ultra dans l'ultra centre de Clermont-Ferrand
Prix de cession118 800 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 60 m²
Local commercial a ceder - Porto-Vecchio - 144 m2
Au coeur du centre ville de Porto-Vecchio, ce droit au bail porte sur un local commercial de 144 m2, a proximite immediate de nombreux commerces.
L'environnement donne d'abord le ton : un secteur anime, porte par un flux de centre ville et par la presence de commerces de proximite qui installent une vraie dynamique d'exploitation. Pour un repreneur deja aguerri, cette cession de droit au bail permet de se positionner sur une adresse commerciale recherchee, avec une implantation qui s'inscrit dans un tissu actif et regulier.
Le bien developpe 144 m2 au total, dont 74 m2 de surface commerciale. Cette repartition offre une base concrete pour organiser l'exploitation, recevoir la clientele et structurer les surfaces annexes selon votre activite. Le format convient a une reprise exigeante, avec une facade qui participe directement a la perception du local.
Deux vitrines d'environ 8 metres lineaires constituent un point fort tres concret pour travailler l'exposition de l'offre, la mise en scene des produits ou la lisibilite d'une enseigne. Les volets electriques apportent un confort d'usage quotidien pour l'ouverture et la fermeture, tandis que la climatisation complete l'equipement du local. Ces elements, deja en place, sont des donnees utiles pour evaluer les conditions de reprise dans le cadre de cette cession.
Il s'agit ici d'un droit au bail, et non d'un fonds de commerce, ce qui oriente clairement l'analyse sur la qualite du local, sa configuration et son insertion dans le centre ville. La combinaison entre 74 m2 de surface commerciale, deux vitrines d'environ 8 ml et des equipements tels que volets electriques et climatisation donne une lecture precise du potentiel d'exploitation. Dossier complet sur demande.
Donnees cles - Localisation : Porto-Vecchio, centre ville - Surface : 144 m2 - Prix demande : 105 000 euros
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