Illustration générée
A venrde droit au bail Montpellier-Centre
Prix de cession50 000 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 14 m²
Boutique a ceder - Montpellier - vitrine de plus de 5 metres
A Montpellier, cette boutique a ceder de 70 m2 prend place au coeur de l'Ecusson, dans un environnement pieton anime entre la place de la Comedie, la rue de la Loge et le Carre Sainte-Anne.
Dans ce secteur ou les enseignes de decoration, le pret-a-porter, les cafes et les restaurants composent un parcours commerçant dense, le local developpe une presence de rue nette grace a une vitrine de plus de 5 metres. Ce lineaire en facade donne une vraie respiration a l'exploitation et permet une mise en scene efficace de l'offre, point important pour un repreneur sensible a l'image, a l'univers de marque et a la lisibilite depuis le flux pieton.
Le droit au bail porte sur une surface d'environ 70 m2 en rez-de-chaussee commercial. Le volume est adapte a une activite de boutique, showroom ou concept store, avec une implantation qui laisse envisager plusieurs lectures du lieu selon votre projet. La cession vise exclusivement des activites sans extraction, ce qui oriente clairement le dossier vers des usages de commerce equipe, decoration, accessoires, textile, beaute ou services premium compatibles avec le bail commercial en cours.
L'adresse beneficie d'un positionnement de premier rang dans le centre-ville pieton, sur un secteur connu et frequente toute l'annee par une clientele mixte : residents, etudiants, touristes et clientele d'affaires. La proximite immediate de la place de la Comedie, de la rue de la Loge et du Carre Sainte-Anne renforce la regularite des passages. L'acces est egalement facilite par les 4 lignes de tramway T1, T2, T3 et T4, plusieurs lignes de bus accessibles a pied et le parking Gambetta a proximite.
Pour un professionnel deja en phase de developpement ou de repositionnement d'enseigne, ce dossier presente un equilibre rare entre adresse, vitrine et charge locative contenue. Le bail commercial est en cours, avec conditions detaillees sur demande. La duree restante n'etant pas precisee ici, elle devra etre verifiee dans le dossier de cession. Le prix demande pour cette cession de droit au bail est de 80 000 euros, honoraires a la charge du cedant.
Donnees cles - Localisation : Montpellier, Ecusson, proximite immediate place de la Comedie / rue de la Loge / Carre Sainte-Anne - Surface : 70 m2 - Prix demande : 80 000 euros - honoraires a la charge du cedant
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