Droit au bail 20 m² Rue commerçante Montpellier Fort passage

Droit au bail à vendre à Montpellier, dans une rue commerçante du centre historique, au prix de 50 000 € (honoraires à la charge du cédant).

Le local de 20 m², voûté et en pierres apparentes, possède un cachet architectural qui le distingue dans son environnement. Il se situe sur une rue très passante de l'Écusson, où les flux piétons de riverains, d'actifs, d'étudiants et de visiteurs se maintiennent toute l'année et où les cellules de cette taille se libèrent peu. Le quartier, dense en équipement de la personne, décoration et restauration, fait l'objet d'une politique municipale de redynamisation commerciale.

Avec un loyer de 8 400 € par an hors charges, ce format compact convient à un développeur de réseau, à un créateur de concept ou à un franchisé recherchant une vitrine à engagement financier contenu. Le bail autorise une déspécialisation vers plusieurs activités compatibles avec ce type de flux : prêt-à-porter, décoration, chaussure.

Données clés : • Surface : 20 m², intégralement commerciale • Loyer : 8 400 € par an hors charges • Déspécialisation possible vers plusieurs activités d'équipement de la personne et de décoration • Référence : 8599

Le bail détaillé et les pièces du dossier sont disponibles auprès du cabinet. Accessible à partir de 15 000 € d'apport ; EMPLACEMENT N°1 vous accompagne jusqu'à la signature.