Illustration générée
À vendre – Murs commerciaux 345 m² – MEZZAVIA / BALEONE
Prix de vente1 300 000 €
Prix / m²3 768 €
Surface≈ 345 m²
Droit au bail — 186 m² en destination tout commerce, rue Dedieu à Villeurbanne.
Un local commercial de 186 m² en destination tout commerce, sur un emplacement établi à deux pas du cours Emile Zola : ce type de configuration, à ce niveau de prix, est difficile à recréer sur ce secteur de Villeurbanne. Le droit au bail est proposé au prix de 38 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 000 €).
La destination tout commerce ouvre le champ à de nombreuses activités, dont la restauration rapide, le snack ou le restaurant traditionnel — l'installation de l'extraction restant à la charge du preneur. Le loyer annuel de 2 500 € représente une charge fixe particulièrement contenue au regard de la surface.
Données clés : • Surface commerciale : 186 m² • Destination du bail : tout commerce • Loyer annuel : 2 500 € • Restauration rapide, snack, restaurant traditionnel possibles (extraction à créer par le preneur) • Référence : 6020
Le bail détaillé et les conditions associées sont disponibles dans votre espace acquéreur. Créez votre espace acquéreur pour accéder au dossier complet. Accessible à partir de 15 000 € d'apport — visite possible le samedi et le dimanche avec l'accompagnement EMPLACEMENT N°1.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 LYON — 266 C Route du Ranfray, 69440 Saint-Laurent-D'Agny · 04 78 19 30 56 · lyon@emplacement-numero1.com
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