Cybercafé Lyon 2 / Salon de thé possible

Restaurant a ceder - Lyon 2e Arrondissement - 77 m2 avec pierres apparentes

A Lyon 2e Arrondissement, ce restaurant a ceder t'ouvre une porte interessante si tu cherches une reprise avec une vraie personnalite et plusieurs pistes d'exploitation.

Tu peux tres bien imaginer un nouveau chapitre ici. Aujourd'hui, il s'agit d'une cession de fonds de commerce exploite en cybercafe, dans un local commercial de 77 m2, avec un magasin et une reserve. Mais ce qui rend ce dossier particulier, c'est la souplesse de la destination du bail commercial : elle permet aussi une laverie, et une activite de salon de the peut etre envisagee selon ton profil et apres negociation avec le bailleur. Pour une reconversion, c'est le genre d'affaire qui laisse de la place a ton projet plutot que de l'enfermer.

Le lieu a du caractere. Les pierres apparentes donnent une ambiance chaleureuse et differenciante, loin des cellules sans ame. Tu peux te projeter dans un commerce de proximite qui raconte quelque chose des l'entree des clients. Les 77 m2 permettent de separer clairement l'espace d'exploitation et l'arriere, grace a la presence d'une reserve. Cette repartition est precieuse pour organiser les stocks, le materiel ou la logistique quotidienne de la reprise.

Autre point concret a retenir : le cédant met en cession un fonds de commerce sur un secteur recherche, avec une configuration qui peut convenir a plusieurs scenarios. Si ton idee est de t'installer dans un lieu de vie, la piste salon de the merite d'etre etudiee avec attention. Si tu cherches une activite plus fonctionnelle, la destination du bail permettant une laverie change nettement la lecture du dossier. Et si tu veux poursuivre l'exploitation actuelle, la base existe deja. Cette polyvalence est rare dans une cession de fonds de commerce, surtout avec un local qui ne se resume pas a une simple piece unique.

Comme le loyer n'est pas precise, l'interet du dossier repose ici sur la surface, le cachet des pierres apparentes, la presence du magasin avec reserve et la possibilite de faire evoluer l'exploitation selon ton projet. Cela peut convenir a un repreneur qui veut construire un commerce a son image, avec un droit au bail soutenu par une destination deja ouverte a plusieurs usages.

Donnees cles - Localisation : Lyon 2e Arrondissement - Surface : 77 m2 - Prix demande : 93 500 EUR - Reference mandat : 5985

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