Cybercafé Lyon 2 / Salon de thé possible

Cybercafé à vendre à Lyon 2e Arrondissement, au prix de 93 500 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 500 €).

Un local de 77 m², entièrement en surface commerciale, avec pierres apparentes, magasin et réserve. La destination du bail autorise également l'exploitation d'une laverie, et un projet de salon de thé reste envisageable selon le profil du repreneur et la négociation avec le bailleur. Le loyer est particulièrement faible au regard de la localisation. L'adresse se situe en lisière immédiate de la Presqu'île, dans un secteur dense et largement piétonnier où se croisent résidents, actifs, étudiants et promeneurs, au milieu d'un tissu commerçant varié de boutiques indépendantes, de cafés et de restauration de quartier.

Données clés : • Surface : 77 m² au total, dont 77 m² de surface commerciale • Loyer : 680 € par an hors charges • Charges locatives : 64 € par an • Destination du bail permettant également une activité de laverie

Comptes et bail détaillé sont au dossier, disponible auprès du cabinet. Accessible à partir de 30 000 € d'apport.