Illustration générée
A CEDER DROIT AU BAIL EMPLACEMENT N1 BAR RESTAURANT CLERMONT FD CENTRE
Loyer annuel33 600 €
Valeur locative634 €/m²
Droit d'entrée108 000 €
Surface≈ 70 m²
Restauration rapide en centre-ville d'Ajaccio — clientèle fidélisée, extraction en place.
Un emplacement de centre-ville dans un secteur commercial porté par une attractivité résidentielle importante : voilà ce qui fonde la valeur de ce fonds de commerce de restauration rapide. Proposé au prix de 115 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 000 €), il se présente dans un local de 65 m² entièrement agencé, avec extraction en place, prêt à être exploité sans travaux préalables. La clientèle, déjà fidélisée à l'offre en place, assure une base d'activité établie dès la reprise. Il est à noter que le cédant est disposé à envisager une location-gérance avec option d'achat, ce qui ouvre la reprise à des profils souhaitant sécuriser leur entrée dans l'affaire avant l'acquisition définitive.
Données clés : • Local de 65 m², entièrement agencé • Extraction en place • Loyer : 9 840 € par an • Location-gérance avec option d'achat possible • Référence : à confirmer
EBE et données d'exploitation disponibles dans votre espace acquéreur sur présentation du dossier. Créez votre espace acquéreur pour accéder au dossier complet. Accessible à partir de 35 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur la structuration de la reprise et les modalités de location-gérance avec option d'achat.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 AJACCIO — 57 Rue Fesch, 20000 Ajaccio · 04 95 50 05 05 · corse@emplacement-numero1.com
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