Illustration générée
A VENDRE DROIT AU BAIL PRET À PORTER, CHAUSSURES à MONTPELLIER
Prix du droit au bail80 000 €
Loyer annuel18 000 €
Valeur locative371 €/m²
Surface≈ 70 m²
Commerce de prêt-à-porter en angle, à forte notoriété — Ajaccio centre-ville, environ 20 m de linéaire vitrine.
Vingt mètres de linéaire vitrine sur un angle de centre-ville d'Ajaccio : c'est ce qui installe ce commerce de prêt-à-porter, chaussures et accessoires dans le paysage commercial de la ville depuis quarante ans. Proposé au prix de 230 000 €, il réalise un chiffre d'affaires compris entre 200 000 et 250 000 € hors taxes annuels, porté par une clientèle fidélisée construite sur quatre décennies de présence.
Le local développe environ 100 m² au total, dont 70 m² dédiés à la surface commerciale. Le bail couvre l'activité prêt-à-porter, chaussures et accessoires, sans restriction sur les segments de gamme.
Il est à noter que la notoriété acquise et la clientèle en place constituent le socle immédiat de l'exploitation pour le repreneur, sans période de lancement à prévoir.
Données clés : • Surface totale : environ 100 m² • Surface commerciale : environ 70 m² • Linéaire vitrine : environ 20 m • Local en angle, centre-ville d'Ajaccio • 40 ans d'existence • Loyer inférieur à 9 % du chiffre d'affaires hors taxes • Référence : —
Accessible à partir de 70 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne pour la reprise de ce commerce implanté de longue date.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 AJACCIO — 57 Rue Fesch, 20000 Ajaccio · 04 95 50 05 05 · corse@emplacement-numero1.com
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