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Illustration générée : Cession de Droit au Bail à Montpellier Centre
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Cession de Droit au Bail à Montpellier Centre

MONTPELLIER
Prix du droit au bail110 000 €
Loyer annuel10 200 €
Valeur locative530 €/m²
Surface≈ 40 m²

Présentation

Droit au bail à vendre à Montpellier — rue principale du centre-ville, 60 m² en cœur de ville.

C'est l'emplacement qui justifie la démarche : la rue la plus fréquentée et commerciale de Montpellier, entourée d'enseignes de prêt-à-porter, chaussures, accessoires, restauration et salon de thé. Ce local de 60 m², dont 40 m² commerciaux, bénéficie d'une visibilité directe sur un axe à fort passage piéton, dans un environnement commercial dense et établi. Le droit au bail est proposé au prix de 110 000 € (honoraires à la charge du cédant).

Il est à noter que le loyer annuel de 10 200 € représente une charge particulièrement contenue au regard de la localisation, ce qui constitue un levier immédiat pour la rentabilité de l'activité reprise.

Données clés : • Surface totale : 60 m² • Surface commerciale : 40 m² • Loyer : 10 200 € par an • Référence : à compléter

Accessible à partir de 35 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne dans la reprise et la sécurisation du bail.

Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER — 1 rue de l'Aiguillerie, 34000 Montpellier · 04 67 57 73 38 · info@emplacement-numero1.com

Caractéristiques détaillées

Exploitation, local, bail

Ces éléments ne sont pas publiés sur le site. Ils vous sont présentés par le consultant en charge de l'affaire, une fois votre projet qualifié :

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Données financières

Le bail repris

Les chiffres de cette affaire sont publiés en tête de fiche : ce sont ceux que nous communiquons à ce stade.

Le détail comptable — bilans, excédent brut d'exploitation, charges et ratios de gestion — est remis par le consultant, sous accord de confidentialité. Voir le consultant en charge

Dossier complet

Documents remis sous accord de confidentialité

L'anonymat de l'affaire protège le cédant, ses salariés et sa clientèle. Le dossier complet est remis par le consultant après signature d'un accord de confidentialité :

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Consultant en charge

Votre interlocuteur sur cette affaire

EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER
Julien KHAYAT
Consultant — Equipement de la personne
04 67 57 73 38 · info@emplacement-numero1.com
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