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A VENDRE DROIT AU BAIL PRET À PORTER, CHAUSSURES à MONTPELLIER
Prix du droit au bail80 000 €
Loyer annuel18 000 €
Valeur locative371 €/m²
Surface≈ 70 m²
Droit au bail à vendre à Montpellier — rue principale du centre-ville, 60 m² en cœur de ville.
C'est l'emplacement qui justifie la démarche : la rue la plus fréquentée et commerciale de Montpellier, entourée d'enseignes de prêt-à-porter, chaussures, accessoires, restauration et salon de thé. Ce local de 60 m², dont 40 m² commerciaux, bénéficie d'une visibilité directe sur un axe à fort passage piéton, dans un environnement commercial dense et établi. Le droit au bail est proposé au prix de 110 000 € (honoraires à la charge du cédant).
Il est à noter que le loyer annuel de 10 200 € représente une charge particulièrement contenue au regard de la localisation, ce qui constitue un levier immédiat pour la rentabilité de l'activité reprise.
Données clés : • Surface totale : 60 m² • Surface commerciale : 40 m² • Loyer : 10 200 € par an • Référence : à compléter
Accessible à partir de 35 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne dans la reprise et la sécurisation du bail.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER — 1 rue de l'Aiguillerie, 34000 Montpellier · 04 67 57 73 38 · info@emplacement-numero1.com
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Le détail comptable — bilans, excédent brut d'exploitation, charges et ratios de gestion — est remis par le consultant, sous accord de confidentialité. Voir le consultant en charge
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