Illustration générée
Droit au bail dans l'ultra dans l'ultra centre de Clermont-Ferrand
Prix de cession118 800 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 60 m²
Locaux commerciaux a ceder - Ajaccio - zone industrielle et commerciale de Baleone
A Ajaccio, ce droit au bail se situe dans la zone industrielle et commerciale de Baleone, dans un environnement plante par un flux constant et une frequentation commerciale bien installee.
L'ambiance du secteur pose d'emblee le cadre de la reprise. Baleone concentre une activite professionnelle et marchande soutenue, avec un va-et-vient continu de clients, de salaries et de vehicules tout au long de la journee. Pour un repreneur en recherche d'un point d'exploitation visible, ce positionnement en zone industrielle et commerciale repond a une logique concrete de passage et d'accessibilite, sans dependre d'une destination ponctuelle.
La cession porte sur un droit au bail offrant des conditions de presentation tres favorables pour une exploitation de locaux commerciaux ou de bureaux. Le parking attenant constitue un point fort immediat pour la clientele comme pour les collaborateurs. Il simplifie l'acces, fluidifie les visites et renforce le confort d'usage sur un secteur ou la praticite compte dans la decision d'achat ou de prise de rendez-vous.
Autre element distinctif, l'agencement de tres belle facture apporte une vraie qualite de perception des lieux. Le bien a ete pense avec soin, dans une configuration qui permet d'envisager une reprise sans lourde remise a niveau sur la partie visible. Cet investissement deja en place est un gain de temps pour le futur cessionnaire, qu'il envisage une activite de services, de showroom, de bureau commercial ou une autre exploitation compatible avec le bail commercial 3-6-9 en cours.
Le dossier se distingue aussi par son caractere clef en main pour tous types d'activites, selon destination autorisee. Dans un marche ou la rapidite de mise en place compte, disposer d'un local deja agence avec cette qualite de finition permet de concentrer ses moyens sur l'installation, la communication et le developpement commercial, plutot que sur des travaux de remise en etat.
Cette cession de droit au bail s'adresse donc a un professionnel qui privilegie un environnement commerçant etabli, une desserte simple par vehicule et un local presentant deja une vraie tenue. Le secteur de Baleone reunit ici les fondamentaux recherches pour une reprise professionnelle serieuse, avec dossier complet communique sur rendez-vous a l'agence.
Donnees cles - Localisation : Ajaccio, Baleone - Prix demande : 35 000 euros
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