Illustration générée
TABAC PRESSE LOTO FDJ à 10 min du centre de Clermont-Ferrand
Prix de cession151 200 €
Chiffre d'affaires100 K€ à 150 K€
Loyer / CA6,2 %
Surface≈ 30 m²
Tabac-presse à vendre à Bastia, au prix de 1 175 000 €. (Honoraires à la charge de l'acquéreur : 75 000 €).
Bénéficiant d'un emplacement numéro 1 sur route nationale principale, au cœur du principal pôle commercial de la plaine orientale, cet établissement de 120 m² dont 100 m² commerciaux s'inscrit dans un environnement immédiat composé d'un supermarché sous enseigne nationale, d'un restaurant, de boutiques d'équipements de la personne et de pôles administratifs. Ce type de position, sur un axe routier structurant à cette densité commerciale, ne se recrée pas. Il est à noter que l'établissement a été entièrement réagencé, ce qui épargne au repreneur les travaux de mise en conformité ou de modernisation, et que le loyer annuel de 6 230 € hors charges représente une charge locative particulièrement contenue en valeur absolue pour un emplacement de cette nature.
Données clés : • Surface totale : environ 120 m², dont 100 m² commerciaux • Emplacement numéro 1, route nationale principale, plaine orientale • Établissement entièrement réagencé • Loyer annuel : 6 230 € hors charges • Référence : à préciser
Les commissions tabac, FDJ et PMU, absentes du dossier transmis, font l'objet d'une qualification spécifique par le consultant avant toute analyse économique — ces données sont indispensables pour apprécier le volume d'activité et fonder l'analyse du prix. Accessible à partir de 355 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne pour qualifier les commissions et sécuriser l'analyse économique du dossier.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 AJACCIO — 57 Rue Fesch, 20000 Ajaccio · 04 95 50 05 05 · corse@emplacement-numero1.com
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