Illustration générée
A VENDRE HOTEL BUREAU à CLERMONT-FERRAND
Prix de cession318 600 €
Chiffre d'affaires300 K€ à 350 K€
Loyer / CA11,2 %
Surface≈ 200 m²
Camping 4 etoiles a ceder - secteur de Cahors - 81 emplacements
A une trentaine de kilometres de Cahors, ce camping 4 etoiles a ceder developpe 81 emplacements au sein d'un parc arbore de 78 Ha, avec un prix demande de 1 995 000 euros.
Cet actif touristique s'adresse a un repreneur ou a un groupe souhaitant renforcer son portefeuille sur une destination nature. Le site combine une capacite d'accueil deja structuree, un environnement de grande ampleur et des equipements qui diversifient les revenus d'exploitation. L'ensemble se distingue par un espace aquatique chauffe, un bar avec licence IV, un restaurant et une salle de seminaire, soit un mix hebergement-restauration-evenementiel rarement reuni sur ce format.
L'exploitation repose sur des infrastructures concretes et dimensionnantes : 2 blocs sanitaires, aire de jeux, terrain de tennis, terrain multisport, terrains de petanque et zones barbecue. Ces equipements soutiennent la qualite de sejour et favorisent les consommations annexes sur site. Les 2 appartements apportent une solution d'hebergement complementaire, tandis que l'habitation exploitants de 3 chambres constitue un point structurant pour une reprise avec direction sur place.
Situe sur un territoire oriente tourisme, a environ 30 minutes de l'aire de diffusion de Cahors, le bien presente encore des leviers de developpement pour un operateur capable d'optimiser la commercialisation, la saisonnalite et l'animation du site. En l'absence de donnees de chiffre d'affaires communiquees, l'interet du dossier repose sur la combinaison suivante : classement 4 etoiles, 81 emplacements, 78 Ha de parc arbore et infrastructures de loisirs deja en place.
La transaction porte sur un actif d'exploitation a qualifier selon votre montage de reprise. Le dossier conviendra a un acteur recherchant une base tangible pour une cession avec potentiel de valorisation, dans un environnement naturel porteur et avec une offre sur site deja diversifiee entre hebergement, restauration et loisirs.
Donnees cles - Localisation : secteur de Cahors, a une trentaine de kilometres de Cahors - Prix demande : 1 995 000 euros, honoraires a la charge de l'acquereur - Reference mandat : 5595
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