Cafe restaurant brasserie ajaccio hypercentre

Terrasse en hypercentre d'Ajaccio — fonds de restauration dans un environnement commercial premium, entièrement réagencé.

C'est la terrasse et son positionnement en hypercentre qui fondent l'intérêt de cette affaire. Proposé au prix de 197 500 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 17 500 €), ce fonds de restauration de 70 m² — dont 50 m² commerciaux — bénéficie d'une terrasse de 30 m² dans un secteur à fort passage piéton et commercial. L'extraction est en place, l'établissement a été entièrement réagencé récemment : l'outil est prêt. Il est à noter que l'exploitation actuelle, limitée à la matinée et au déjeuner par choix du cédant, laisse ouverte la possibilité d'une amplitude plus large — ouverture continue, service du soir — selon le concept retenu par le repreneur : brasserie, restaurant-bar, bar à vin ou bistronomie.

Données clés : • Surface totale : 70 m², dont 50 m² commerciaux • Terrasse : 30 m² • Extraction présente • Établissement entièrement réagencé • Loyer annuel : 19 200 € • Référence : à compléter

Accessible à partir de 60 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 accompagne le repreneur dans la découverte du potentiel d'exploitation et le montage du projet de reprise.