Illustration générée
A VENDRE DROIT AU BAIL PRET À PORTER, CHAUSSURES à MONTPELLIER
Prix du droit au bail80 000 €
Loyer annuel18 000 €
Valeur locative371 €/m²
Surface≈ 70 m²
Boutique de prêt-à-porter à Issoire — local commercial avec appartement T1 attenant, en centre-ville.
Un local commercial d'environ 60 m² et un appartement T1 attenant, réunis sous un même bail en plein centre-ville d'Issoire : c'est l'ensemble que propose cette boutique de prêt-à-porter, proposée au prix de 58 400 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 400 €). Ce type de configuration, commerce et logement de fonction réunis, est difficile à recréer à ce niveau de prix.
L'affaire réalise un chiffre d'affaires compris entre 100 000 € et 150 000 € hors taxes annuels, porté par une clientèle locale fidèle et une fréquentation touristique estivale. Le magasin, rénové il y a trois ans, est climatisé et sécurisé — caméras et alarme en place — sans travaux à prévoir pour le repreneur.
Données clés : • Local commercial d'environ 60 m² • Appartement T1 attenant • Loyer inférieur à 10 % du chiffre d'affaires hors taxes • Magasin rénové il y a 3 ans, climatisé, caméras et alarme • Référence : non renseignée
Horaires d'exploitation, composition de la clientèle touristique, logement de fonction via l'appartement T1 et EBE disponibles dans votre espace acquéreur.
Créez votre espace acquéreur pour accéder au dossier complet. Accessible à partir de 20 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur la reprise de ce commerce de prêt-à-porter.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD — 6 Boulevard Léon Malfreyt, 63000 Clermont-Ferrand · 09 87 74 57 91 · clermont@emplacement-numero1.com
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Les chiffres précis de l'exploitation sont communiqués aux acquéreurs disposant d'un espace acquéreur. Création gratuite, sans engagement.
L'identité réelle de l'enseigne, son adresse précise et l'intégralité du dossier juridique et financier sont communiqués après création de votre espace acquéreur et signature électronique d'un accord de confidentialité.
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