Illustration générée
A venrde droit au bail Montpellier-Centre
Prix de cession50 000 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 14 m²
Pret-a-porter feminin a ceder - Issoire - boutique lumineuse et climatisee
A Issoire, cette cession de fonds de commerce de pret-a-porter feminin se presente sur une base de chiffre d'affaires comprise entre 100 000 euros et 150 000 euros, pour un prix demande de 58 400 euros.
Le point de vente est implante en centre-ville et developpe une exploitation structuree autour d'une ouverture du mardi au samedi. Vous reprenez une boutique lumineuse, climatisee, decoree avec gout, avec un magasin renove et securise il y a 3 ans. Le dispositif en place comprend notamment cameras et alarme, ce qui limite les investissements a court terme pour le repreneur.
Le loyer annuel HT represente environ 10 pour cent a 13 pour cent du chiffre d'affaires selon le niveau d'activite retenu dans la fourchette communiquee. Pour un professionnel en reprise de fonds de commerce, ce ratio permet une lecture immediate de l'equilibre d'exploitation, avec un ticket d'entree contenu au regard du volume d'affaires annonce.
L'activite s'appuie sur une clientele fidele a l'annee, renforcee par une frequentation touristique en ete. Ce mix entre consommation locale et apport saisonnier contribue a lisser l'exploitation. Le magasin ne necessite pas de travaux et permet d'envisager une reprise dans de bonnes conditions de continuite, sans phase de remise a niveau technique ou de securisation du local commercial.
Un appartement T1 avec cachet complete l'ensemble. Cet element ajoute une vraie specificite au dossier, qu'il s'agisse d'un usage personnel, d'un confort d'exploitation ou d'une organisation plus souple pour le repreneur selon son projet. Dans le cadre d'une cession de fonds de commerce, cette configuration reste un point de differenciation rare sur ce type de commerce de centre-ville.
Pour un professionnel du textile, de l'equipement de la personne ou pour un repreneur souhaitant consolider une presence commerçante en coeur de ville, ce dossier combine prix d'acquisition mesure, niveau d'activite deja etabli, local renove recemment et composante residentielle integree.
Donnees cles - Localisation : Issoire, centre-ville - Loyer annuel HT : environ 10 pour cent a 13 pour cent du CA - CA : 100 000 euros a 150 000 euros - Prix demande : 58 400 euros, honoraires a la charge de l'acquereur
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