Illustration générée
Boulangerie, Patisserie en Emplacement Numéro 1 au sud de Clermont-Ferrand
Prix de cession996 400 €
Chiffre d'affaires1600 K€ à 1650 K€
Loyer / CA1,4 %
Surface≈ 35 m²
Boulangerie-patisserie a ceder - secteur de Vannes - logement et parking
Dans le secteur de Vannes, cette boulangerie-patisserie a ceder se distingue par une implantation en plein centre, sur un axe passant, avec logement et parking.
Au coeur d'une commune dynamique du Morbihan, l'environnement porte naturellement le flux : commerces de centre, passage regulier et acces facilite par le stationnement. Cette cession de fonds de commerce s'adresse a un repreneur qui recherche une exploitation ancree dans la vie locale, avec un point de vente positionne sur un axe passant et un cadre de travail deja structure.
L'etablissement presente un ensemble coherent pour une reprise professionnelle. Le fonds de commerce est exploite dans un local aux normes, ce qui constitue un point de vigilance deja traite pour le cessionnaire. Le materiel en place est recent et bien entretenu, element concret pour apprecier la continuite d'exploitation et limiter les investissements techniques a court terme. La presence d'un logement apporte une organisation plus souple au quotidien, en particulier pour un exploitant qui souhaite conjuguer gestion de l'activite et proximite immediate du site.
Autre point a retenir pour un professionnel attentif a l'equilibre d'exploitation : l'affaire beneficie de 6 semaines de fermeture annuelle. Cet element n'est pas anodin dans le cadre d'une reprise, car il traduit une qualite de vie rarement mise en avant avec autant de clarte sur ce type de commerce. Le parking complete utilement l'ensemble, en renforcant la praticite pour l'exploitant comme pour la clientele.
Sur le plan de la cession, vous etudiez ici un dossier oriente avant tout sur la solidite des fondamentaux visibles : emplacement de centre sur axe passant, conformite, equipement suivi, logement attache et stationnement. En l'absence de donnees de chiffre d'affaires communiquees, l'interet de ce dossier repose sur ces caracteristiques concretes et sur la lecture immediate du potentiel d'exploitation qu'elles offrent a un professionnel du secteur ou a un repreneur deja aguerri aux contraintes de production et de vente.
Une visite permettra d'apprecier precisement l'agencement, l'etat des equipements et les conditions de reprise de ce commerce.
Donnees cles - Localisation : secteur de Vannes, centre, axe passant - Prix demande : 208 240 euros - Reference mandat : 5160
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