Illustration générée
Boulangerie, Patisserie en Emplacement Numéro 1 au sud de Clermont-Ferrand
Prix de cession996 400 €
Chiffre d'affaires1600 K€ à 1650 K€
Loyer / CA1,4 %
Surface≈ 35 m²
Boulangerie-pâtisserie à vendre à Bourges — chiffre d'affaires compris entre 800 000 € et 850 000 € hors taxes, soutenu par une clientèle fidèle depuis 35 ans.
Une clientèle construite sur 35 ans, un volume d'affaires compris entre 800 000 € et 850 000 € hors taxes annuels, et un loyer très largement inférieur aux standards du métier : voilà ce que présente cette boulangerie-pâtisserie établie sur un axe passant de Bourges, avec stationnement gratuit en façade. Proposée au prix de 460 320 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 40 320 €), elle développe une offre complète — boulangerie, pâtisserie, snacking, glaces maison — portée par un personnel en place qui assure la continuité de l'exploitation.
L'outil de travail a fait l'objet de travaux d'agrandissement et de rénovation, et le matériel professionnel, régulièrement renouvelé, ne réclame pas d'investissement immédiat. Avec 382 m² au total, l'affaire offre un espace de production et de vente dimensionné pour le volume réalisé. Le bail court jusqu'au 26 mars 2028.
Il est à noter que l'activité est conduite du lundi au vendredi en coupure, avec fermeture le week-end et cinq semaines de congés annuels : un rythme d'exploitation qui préserve la qualité de vie du repreneur sans peser sur les performances.
Données clés : • Surface totale : 382 m² • Loyer annuel : 10 300 € • Loyer inférieur à 2 % du chiffre d'affaires hors taxes • Bail en cours jusqu'au 26 mars 2028 • Stationnement gratuit devant l'établissement • Personnel en place • Référence : à compléter
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