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Local Commercial 53.88 m² A LOUER Paris 10ème
Loyer annuel31 884 €
Valeur locative595 €/m²
Droit d'entrée2 657 €
Surface≈ 54 m²
Illustration générée
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Bien en location tous commerces secteur tribunal laetitia
AJACCIO
Loyer annuel15 250 €
Valeur locative220 €/m²
Droit d'entrée1 270 €
Surface≈ 70 m²
Présentation
Local commercial à louer à Ajaccio — 125 m², destination tous commerces, secteur Laetitia.
Un linéaire de façade généreux et une destination tous commerces : voilà ce qui caractérise ce local de 125 m², dont 70 m² de surface commerciale, situé dans le secteur Laetitia, à proximité du Tribunal, dans un environnement commercial mixte. Le loyer annuel s'établit à 15 250 €, pour une surface que peu d'offres du secteur proposent à ce niveau. Une extraction est en place. Il est à noter que la destination tous commerces ouvre le local à une large palette d'activités, sans contrainte d'usage préétablie.
Données clés : • Surface totale : 125 m² • Surface commerciale : 70 m² • Loyer annuel : 15 250 € • Extraction présente • Destination tous commerces • Prix de présentation : 1 270 € (honoraires à la charge du preneur : 2 290 €) • Référence : non communiquée
Convient à tous types d'activités ou commerces selon la destination du bail — dossier locatif disponible dans votre espace. EMPLACEMENT N°1 accompagne le preneur dans la découverte du local et l'analyse de son implantation commerciale.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 AJACCIO — 57 Rue Fesch, 20000 Ajaccio · 04 95 50 05 05 · corse@emplacement-numero1.com
Caractéristiques détaillées
Exploitation, local, bail
Ces éléments ne sont pas publiés sur le site. Ils vous sont présentés par le consultant en charge de l'affaire, une fois votre projet qualifié :
- Surfaces détaillées (salle, cuisine, réserve)
- Équipements inclus dans la cession
- Jours et horaires d'ouverture
- Composition de l'équipe
- Type et durée restante du bail
- Conditions de renouvellement
Données financières
Conditions de location
Les chiffres de cette affaire sont publiés en tête de fiche : ce sont ceux que nous communiquons à ce stade.
Le détail comptable — bilans, excédent brut d'exploitation, charges et ratios de gestion — est remis par le consultant, sous accord de confidentialité. Voir le consultant en charge
Dossier complet
Documents remis sous accord de confidentialité
L'anonymat de l'affaire protège le cédant, ses salariés et sa clientèle. Le dossier complet est remis par le consultant après signature d'un accord de confidentialité :
- Identité réelle de l'enseigne
- Adresse précise du local
- Bilans et comptes de résultat
- Bail commercial et avenants
- Photos réelles de l'exploitation
Consultant en charge
Votre interlocuteur sur cette affaire
EMPLACEMENT N°1 AJACCIO
Christophe MICHELETTI
Consultant — Locaux Commerciaux
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Rentabilité7,9 %
Surface≈ 38 m²
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