BAR TABAC LOTO FDJ RESTAURANT

Tabac à céder — Sauxillanges — terrasse 20 places

À Sauxillanges, ce tabac à céder vous ouvre un projet de reprise complet, avec terrasse de 20 places, licence 4 attachée aux murs et logement sur place.

Vous cherchez plus qu’un simple comptoir ? Ici, vous reprenez une activité qui associe débit de tabac, loto/FDJ, restauration et espace bar, dans un village à proximité d’un site touristique et d’un accès autoroutier. La salle de restauration permet d’accueillir des clients assis, la cuisine est bien équipée et l’ensemble est présenté en très bon état. La fermeture hebdomadaire le dimanche et le lundi vous laisse une organisation de vie déjà posée.

Le vrai levier de cette cession, c’est sa diversité. Vous disposez d’une terrasse de 20 places pour développer les beaux jours, d’une licence 4 attachée aux murs pour renforcer l’exploitation du bar, et d’un appartement de 90 m² avec 2 chambres pour vivre sur place ou loger un exploitant. S’ajoutent une ancienne partie d’hôtel avec 8 chambres à rénover, qui ouvre une réflexion plus large pour un repreneur ayant de la vision, ainsi qu’un ensemble rare pour articuler commerce et cadre de vie.

Cette affaire parle à ceux qui veulent franchir le cap et devenir patrons avec un fonds de commerce déjà structuré, mais encore perfectible dans son développement, notamment sur la partie bar. Pour l’activité tabac, l’agrément reste bien entendu à obtenir auprès des Douanes.

Données clés - Localisation : Sauxillanges - Surface : 50 m² - Prix demandé : 153 440 € ; honoraires à la charge de l’acquéreur

Accessible dès 45 000 € d’apport. Demandez la fiche détaillée.