BAR TABAC LOTO FDJ RESTAURANT

Bar tabac loto FDJ restaurant a ceder - Sauxillanges - terrasse 20 places

A Sauxillanges, tu peux reprendre un bar tabac loto FDJ restaurant avec terrasse de 20 places, salle de 40 couverts et un vrai cadre de vie sur place.

Tu cherches plus qu'un simple fonds de commerce ? Ici, la reprise raconte une autre histoire. Le matin, tu ouvres l'activite tabac et les services FDJ. Le midi, tu exploites une salle de restaurant de 40 places avec une cuisine tres bien equipee et en bon etat. En fin de journee, la salle de bar de 50 m2 et la terrasse de 20 places te permettent de pousser plus loin l'exploitation, d'autant que la Licence 4 est attachee aux murs. Le rythme actuel laisse aussi de la place a ton projet, avec une fermeture le dimanche et le lundi.

Le vrai plus, c'est l'ensemble immobilier qui accompagne la cession. Tu ne recuperes pas seulement un commerce : tu disposes aussi d'un appartement de 90 m2 avec 2 chambres, d'une grange de 60 m2 et d'une ancienne partie d'hotel de 8 chambres a renover entierement. Pour un repreneur qui veut passer salarie a patron, c'est une base rare : tu peux vivre sur place, organiser ton quotidien et imaginer une exploitation enrichie dans le temps selon tes envies et tes moyens.

Le potentiel de developpement est clairement identifie, surtout sur la partie bar. L'etablissement est en tres bon etat, dans un village bien place, porte par un environnement touristique et la proximite de l'autoroute. Cote tabac, les commissions nettes annoncees s'etablissent a 55 000 euros, sachant que l'agrement restera a obtenir aupres des Douanes pour la reprise de cette activite reglementee. En l'absence de chiffre d'affaires communique, l'interet du dossier se lit dans la pluralite des revenus, la capacite d'accueil, la qualite des espaces et les annexes qui ouvrent plusieurs pistes d'exploitation.

Autre point a regarder de pres : il existe aussi une possibilite d'acquisition des murs commerciaux, avec une Licence 4 deja attachee aux murs. Si tu veux construire un projet patrimonial en plus de la reprise du fonds de commerce, c'est un sujet a mettre sur la table des le debut.

Donnees cles - Localisation : Sauxillanges - Surface : 50 m2 - Prix demande : 153 440 euros, honoraires a la charge de l'acquereur

Demande la fiche detaillee. Accessible des 45 000 euros d'apport.