Illustration générée
TABAC PRESSE LOTO FDJ CLERMONT-FERRAND CENTRE
Prix de cession414 750 €
Chiffre d'affaires450 K€ à 500 K€
Loyer / CA2,0 %
Surface≈ 18 m²
Tabac a ceder - secteur du Puy-en-Velay - terrasse 40 places
A 20 minutes du Puy-en-Velay, ce tabac a reprendre raconte un vrai projet de vie: tu prends les commandes d'une affaire multiservices dans un village vivant, avec terrasse de 40 places, logement sur place et potentiel de developpement en restauration.
Le decor est deja pose. Tu arrives dans un commerce de 187 m2, en tres bon etat, avec une salle de restauration de 60 places, une salle de bar de 37 m2 accueillant 10 personnes assises, et une cuisine tres bien equipee. La terrasse ajoute 40 places supplementaires, de quoi faire tourner l'activite aux beaux jours et capter une clientele locale comme touristique grace a la proximite d'un site touristique.
Cote exploitation, tu reprends un fonds de commerce avec plusieurs piliers de revenus. Les commissions nettes tabac atteignent 56 000 euros, les commissions jeux 15 000 euros, et les autres commissions 60 000 euros. A cela s'ajoute une activite sur produits taxables qui vient completer un chiffre d'affaires compris entre 250 000 euros et 300 000 euros. Pour un repreneur qui veut passer salarie a patron, c'est une base concrete, diversifiee, avec en plus un angle de developpement clair: la partie restauration pizza peut encore monter en puissance.
Le rythme de vie compte aussi. La fermeture le dimanche apres-midi laisse une respiration appreciable, rare sur ce type d'affaire. Et surtout, tu ne reprends pas seulement un point de vente. Tu t'installes avec un appartement de 150 m2 comprenant 3 chambres, ideal pour vivre sur place ou loger un membre de la famille, ainsi qu'une grange de 200 m2 sur un terrain de 2400 m2. Ce volume ouvre des perspectives tres pratiques pour le stockage, l'organisation ou un projet annexe selon ton exploitation.
Autre point rare: la licence IV est attachee aux murs. Et si ton projet va plus loin, l'acquisition des murs commerciaux est aussi envisageable, ce qui permet de penser ta reprise en deux temps ou dans une vision patrimoniale plus large. Pour l'activite tabac, l'agrement reste bien entendu a obtenir aupres des Douanes.
Tu cherches une affaire avec du concret, du logement, une vraie polyvalence et un village bien place pour travailler sans t'enfermer dans un schema classique. Ici, tu peux reprendre une activite deja ancree et lui donner ton impulsion.
Donnees cles - Localisation : secteur du Puy-en-Velay, village a 20 min - Surface : 187 m2 - CA : 250 000 euros a 300 000 euros - Prix demande : 241 120 euros, honoraires a la charge de l'acquereur
Demande la fiche detaillee. Accessible des 70 000 euros d'apport.
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