Illustration générée
A vendre TABAC PRESSE FDJ Montpellier
Prix de cession308 000 €
Chiffre d'affaires150 K€ à 200 K€
Loyer / CA14,2 %
Surface≈ 90 m²
Bar-tabac FDJ à vendre en Haute-Loire — ensemble d'exploitation rare avec appartement, grange et terrain, à 20 minutes du Puy-en-Velay.
Un logement de fonction de 150 m², une grange de 200 m² et un terrain de 2 400 m² : c'est l'ensemble que le repreneur intègre avec ce bar-tabac FDJ, proposé au prix de 241 120 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 21 120 €). Ce type de volume est difficile à recréer dans un village bien placé, à proximité d'un site touristique, et il constitue un cadre de vie immédiatement habitable.
L'activité repose sur un socle tabac solide, avec 56 000 € de commissions nettes tabac et 15 000 € de commissions FDJ, qui assurent une base de revenus récurrente. Le chiffre d'affaires global est compris entre 200 000 et 250 000 € hors taxes annuels. La partie bar-restauration, présente dans l'exploitation, offre un axe de développement que le repreneur pourra piloter à sa mesure, selon son projet.
Il est à noter que le loyer annuel, très modéré au regard du volume d'affaires, préserve la rentabilité dès la reprise.
Données clés : • Commissions tabac nettes : 56 000 € • Commissions FDJ : 15 000 € • Surface totale : environ 400 m² • Appartement de fonction : 150 m² • Grange : 200 m² sur terrain de 2 400 m² • Loyer : 13 800 € par an • Référence : à compléter
EBE, chiffres sur 3 exercices et bail détaillé disponibles dans votre espace acquéreur. Créez votre espace acquéreur pour accéder au dossier complet. Accessible à partir de 75 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur la reprise et le montage du financement.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD — 6 Boulevard Léon Malfreyt, 63000 Clermont-Ferrand · 09 87 74 57 91 · clermont@emplacement-numero1.com
Créez votre espace acquéreur gratuit pour accéder aux caractéristiques précises de l'exploitation, du local et du bail commercial.
Les chiffres précis de l'exploitation sont communiqués aux acquéreurs disposant d'un espace acquéreur. Création gratuite, sans engagement.
L'identité réelle de l'enseigne, son adresse précise et l'intégralité du dossier juridique et financier sont communiqués après création de votre espace acquéreur et signature électronique d'un accord de confidentialité.
Créer mon espace acquéreurCréez votre espace acquéreur pour obtenir les chiffres détaillés, les caractéristiques précises de l'exploitation et le dossier financier sous accord de confidentialité.
Créer mon espace acquéreur