Illustration générée
TABAC PRESSE LOTO FDJ à 10 min du centre de Clermont-Ferrand
Prix de cession151 200 €
Chiffre d'affaires100 K€ à 150 K€
Loyer / CA6,2 %
Surface≈ 30 m²
Tabac-presse à vendre dans les Combrailles, proche Riom — appartement F4, garage et jardin privatif inclus.
Un appartement de fonction type F4, un garage, un jardin privatif et des places de stationnement directement devant l'affaire : c'est l'ensemble que propose ce tabac-presse établi sur un axe passant, à proximité immédiate des commerces. Proposé au prix de 230 160 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 20 160 €), il réalise un chiffre d'affaires compris entre 150 000 et 200 000 € hors taxes annuels. Il est à noter que la surface commerciale de 200 m² accueille 60 places assises en intérieur et 30 en terrasse, et que l'ensemble privatif — logement, garage, jardin — est difficile à recréer sur ce type d'emplacement.
Données clés : • Surface commerciale : 200 m² • Capacité : 60 places intérieures, 30 en terrasse • Appartement de fonction type F4 • Garage et jardin privatifs • Stationnement devant l'affaire • Loyer : 14 400 € par an • Référence : —
Les commissions tabac, FDJ et PMU y sont également documentées. Accessible à partir de 70 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur la reprise du fonds.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD — 6 Boulevard Léon Malfreyt, 63000 Clermont-Ferrand · 09 87 74 57 91 · clermont@emplacement-numero1.com
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