Illustration générée
VEND BAR A THEMES AVEC EXTRACTION 15 MN CLERMONT- FERRAND
Prix de cession216 000 €
Chiffre d'affaires350 K€ à 400 K€
Loyer / CA8,1 %
Surface≈ 450 m²
Bar Pub a ceder - proximite Vichy - 450 m2 et terrasse de 35 places
A proximite de Vichy, ce Bar Pub a ceder developpe 450 m2, un chiffre d'affaires compris entre 450 000 euros et 500 000 euros et une terrasse de 35 places.
Le premier chiffre a retenir est le ratio locatif: avec un loyer annuel HT representant environ 6 a 7 % du chiffre d'affaires, l'exploitation presente une base d'occupation coherente pour un repreneur attentif a ses indicateurs. Le prix demande s'etablit a 438 400 euros, honoraires a la charge de l'acquereur, pour la cession d'un fonds de commerce reconnu et frequente.
L'etablissement s'appuie sur une surface commerciale de 450 m2, un volume rare sur ce segment, permettant de structurer l'exploitation autour d'une activite soutenue et d'un accueil confortable de la clientele. A cela s'ajoute une terrasse de 35 places, veritable relai de chiffre sur les periodes de forte frequentation. Le lieu est decrit comme tres frequente, avec une ambiance conviviale et un service de qualite deja identifies par la clientele.
Pour un professionnel de la reprise, l'autre point fort reside dans l'etat general du site: aucun travaux a prevoir et un equipement en tres bon etat. Cela limite les investissements complements a court terme et facilite une reprise du fonds de commerce dans de bonnes conditions d'exploitation. Les nombreuses places de stationnement renforcent encore l'attractivite commerciale, en particulier pour une clientele de destination comme pour une frequentation reguliere.
Cette cession s'adresse a un repreneur souhaitant capitaliser sur un etablissement bien etabli, avec des fondamentaux lisibles: un niveau d'activite situe entre 450 000 euros et 500 000 euros, une capacite d'accueil completee par 35 places en terrasse, une grande surface de 450 m2 et un outil d'exploitation entretenu. Dans le secteur de Vichy, ce type de configuration reste recherche pour une reprise avec continuite d'activite.
Donnees cles - Localisation : proximite Vichy - Surface : 450 m2 - Loyer annuel HT : environ 6 a 7 % du chiffre d'affaires - CA : 450 000 euros a 500 000 euros - Prix demande : 438 400 euros, honoraires a la charge de l'acquereur
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