Illustration générée
VEND BAR A THEMES AVEC EXTRACTION 15 MN CLERMONT- FERRAND
Prix de cession216 000 €
Chiffre d'affaires350 K€ à 400 K€
Loyer / CA8,1 %
Surface≈ 450 m²
Bar a ceder - Cournon-d'Auvergne - FDJ PMU et acces direct exterieur
A Cournon-d'Auvergne, ce bar en galerie marchande te propose une reprise rassurante, avec FDJ PMU, acces direct exterieur et possibilite de restauration sur environ 20 couverts.
Imagine-toi prendre les cles d'un commerce qui vit deja a son rythme, avec ses habitués, ses clients de passage, ses soirees a themes et les retransmissions de matchs qui creent du lien. Ici, tu ne pars pas d'une page blanche : l'exploitation est en place, l'activite tourne avec une ouverture tous les jours sauf le mercredi et le dimanche apres-midi, et la clientele a deja ses reperes. Pour une reconversion, c'est une facon concrete d'entrer dans le commerce avec un fonds de commerce qui a une vraie vie de quartier.
Le cadre d'exploitation est simple a prendre en main. Situe en galerie marchande, ce bar profite d'un acces direct exterieur, un vrai plus pour capter a la fois le flux du centre et une clientele qui vient specifiquement pour l'etablissement. L'univers FDJ PMU apporte une base d'activite reguliere, tandis que la possibilite de developper une offre de restauration sur environ 20 couverts ouvre une voie interessante pour ton projet. La cuisine est deja en place, avec materiel et extraction, ce qui permet d'envisager une reprise sans chantier lourd.
Autre point rassurant : aucun travaux ne sont a prevoir et il n'y a pas de personnel a reprendre. Tu peux donc te concentrer sur ton installation, ton organisation et ta facon d'animer le lieu. Si tu aimes creer une ambiance, federer une clientele et faire vivre un commerce de proximite, cette cession de fonds de commerce combine un ticket d'entree contenu, une exploitation deja en route et des leviers concrets avec les activites PMU, FDJ et la petite restauration.
Cote chiffres, le loyer reste mesure au regard de l'activite, avec un niveau represenant environ 6 a 9 % du chiffre d'affaires selon la fourchette constatee. Cela laisse de la place pour construire ton equilibre d'exploitation dans de bonnes conditions. La reprise peut convenir a un repreneur qui veut s'installer dans une affaire exploitable sans delai, avec une base clientele fidele et un potentiel d'animation deja prouve par les evenements et les retransmissions sportives.
Donnees cles - Localisation : Cournon-d'Auvergne, galerie marchande - Loyer annuel HT : environ 6 a 9 % du CA - CA : 100 000 EUR a 150 000 EUR - Prix demande : 73 400 EUR, honoraires a la charge de l'acquereur
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Les chiffres précis de l'exploitation sont communiqués aux acquéreurs disposant d'un espace acquéreur. Création gratuite, sans engagement.
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