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TABAC PRESSE LOTO FDJ à 10 min du centre de Clermont-Ferrand
Prix de cession151 200 €
Chiffre d'affaires100 K€ à 150 K€
Loyer / CA6,2 %
Surface≈ 30 m²
Débit de tabac bar-brasserie à Vichy — 110 places dont 50 en terrasse, Licence 4, PMU, FDJ et presse.
Un débit de tabac associant bar-brasserie, presse, loto, PMU et FDJ, avec une Licence 4 et 110 places dont 50 en terrasse : c'est l'ensemble multi-activités proposé à Vichy au prix de 372 640 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 32 640 €). Ce fonds réalise un chiffre d'affaires compris entre 350 000 et 400 000 € hors taxes annuels, porté par la complémentarité des flux propres à chaque activité — tabac et jeux en matinée, restauration le midi, bar en journée et en soirée. Il est à noter que l'exploitation se déroule sans salarié à reprendre, ce qui simplifie la prise en main dès la signature, et que le bail court jusqu'au 4 juin 2032, offrant une visibilité immédiate sur la durée d'exploitation.
La restauration est assurée uniquement le midi, ce qui laisse entière la soirée à la consommation au bar, sans contrainte de brigade. L'amplitude horaire — de 6h00 à 21h00, avec seulement trois semaines de fermeture annuelle — garantit une présence continue auprès d'une clientèle de passage et de proximité.
Données clés : • Ensemble multi-activités : bar-brasserie, tabac, presse, loto, PMU, FDJ • Licence 4 • 60 places assises en salle, 50 places assises en terrasse • Bail en cours jusqu'au 4 juin 2032 • Loyer : 32 077 € par an • Référence : —
À noter pour les candidats : les commissions tabac, FDJ et PMU font l'objet d'agréments spécifiques. EMPLACEMENT N°1 constitue et accompagne les dossiers d'agrément auprès des douanes, de la FDJ et du PMU, ainsi que le dossier de cautionnement auprès de l'EDC.
Accessible à partir de 115 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne dans la reprise du dossier, du financement bancaire aux agréments réglementaires.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD — 6 Boulevard Léon Malfreyt, 63000 Clermont-Ferrand · 09 87 74 57 91 · clermont@emplacement-numero1.com
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