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BAR BRASSERIE FDJ A VENDRE DANS GALERIE COMMERCIALE A 15 MIN DE CLERMONT-FERRAND
Prix de cession162 000 €
Chiffre d'affaires250 K€ à 300 K€
Loyer / CA13,7 %
Surface≈ 80 m²
Bar-brasserie à Thiers — 90 places au total sur un axe passant de centre-ville, stationnement devant.
Cinquante places assises en salle et quarante en terrasse, sur un axe passant de centre-ville avec stationnement immédiat : voilà ce qui distingue ce bar-brasserie, proposé au prix de 80 400 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 400 €). L'affaire réalise un chiffre d'affaires compris entre 100 000 € et 150 000 € hors taxes annuels, sur une amplitude d'ouverture large du mardi au dimanche.
Bénéficiant d'un environnement commercial dense et d'une surface totale de 147 m² dont 116 m² commerciaux, l'exploitation dispose d'une cuisine professionnelle équipée, d'une cave et d'une réserve. Le point FDJ — grattage, tirage et Amigo — complète l'activité principale et sécurise un flux de clientèle régulier. Aucun personnel n'est à reprendre, ce qui simplifie la prise en main. Le bail court jusqu'en janvier 2031, offrant une visibilité suffisante pour asseoir un développement sur l'activité brasserie.
Données clés : • 50 places assises en salle • 40 places en terrasse • Surface totale : 147 m² dont 116 m² commerciaux • FDJ : grattage, tirage et Amigo • Bail en cours jusqu'en janvier 2031 • Loyer inférieur à 10 % du chiffre d'affaires hors taxes • Référence : à compléter
Accessible à partir de 25 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur le financement et la reprise.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD — 6 Boulevard Léon Malfreyt, 63000 Clermont-Ferrand · 09 87 74 57 91 · clermont@emplacement-numero1.com
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