Illustration générée
VEND BAR A THEMES AVEC EXTRACTION 15 MN CLERMONT- FERRAND
Prix de cession216 000 €
Chiffre d'affaires350 K€ à 400 K€
Loyer / CA8,1 %
Surface≈ 450 m²
Bar restaurant a ceder - secteur de Clermont-Ferrand - terrasse amenagee et materiel neuf
A proximite de Clermont-Ferrand, ce bar restaurant a ceder affiche un prix demande de 162 000 euros pour un chiffre d'affaires compris entre 200 000 euros et 250 000 euros.
Cette cession de fonds de commerce se situe sur un axe passant entre Clermont et Cournon, a 5 minutes de Cournon, avec parking gratuit juste devant. Pour un repreneur experimente, le point d'entree est clair: vous reprenez un etablissement refait a neuf il y a 2 ans, sans travaux a prevoir et sans personnel a reprendre.
L'exploitation est structuree autour de deux espaces distincts, avec une salle dediee au bar et une salle dediee au restaurant. Cette repartition permet de travailler plusieurs temps de consommation et d'organiser l'accueil de la clientele avec davantage de souplesse. La terrasse en bois amenagee, equipee d'un store et de parasols, vient completer l'ensemble et renforce l'usage commercial des beaux jours.
Le poste de production est un argument concret de cette cession: la cuisine professionnelle est entierement equipee avec du materiel neuf. Pour un professionnel de la restauration, cela signifie une reprise dans de bonnes conditions techniques, avec un investissement de renouvellement limite a court terme. Le parking gratuit en facade soutient egalement la frequence de passage sur cet emplacement de premier rang entre les deux poles de vie.
Le ratio locatif reste contenu, avec un loyer annuel HT representant environ 6,7 pour cent du chiffre d'affaires annuel. Associe a un niveau d'activite compris entre 200 000 euros et 250 000 euros, cet element merite l'attention d'un repreneur cherchant un fonds de commerce exploitable sans phase lourde de remise a niveau. Le dossier conviendra notamment a un couple de professionnels souhaitant une reprise avec un outil recent et une implantation visible sur flux.
Donnees cles - Localisation : secteur de Clermont-Ferrand, axe passant emplacement numero un entre Clermont et Cournon - Loyer annuel HT : 6,7 pour cent du CA - CA : 200 000 euros a 250 000 euros - Prix demande : 162 000 euros, honoraires a la charge de l'acquereur
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