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A VENDRE DROIT AU BAIL PRET À PORTER, CHAUSSURES à MONTPELLIER
Prix du droit au bail80 000 €
Loyer annuel18 000 €
Valeur locative371 €/m²
Surface≈ 70 m²
Droit au bail à céder à Porticcio — local nouvellement agencé sur le principal pôle d'activités de la Rive Sud d'Ajaccio.
Sur l'un des axes commerciaux les plus fréquentés de la Rive Sud d'Ajaccio, ce local de 65 m² dont 55 m² de surface commerciale bénéficie d'un linéaire vitrine de 5 m et d'un agencement récent, prêt à accueillir une enseigne sous franchise ou un projet indépendant multimarques. Le droit au bail est proposé au prix de 130 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 €).
La zone réunit une densité commerciale établie — alimentaire, boulangerie franchisée, équipement de la personne, cabinet paramédical — et une clientèle mixte, touristique et locale, à fort pouvoir d'achat. Un parking est à disposition sur zone, ce qui renforce l'accessibilité du local pour les deux flux. Porticcio, station balnéaire et annexe résidentielle prisée du Grand Ajaccio, offre une activité étalée sur une saison longue.
Données clés : • Surface totale : 65 m² • Surface commerciale : 55 m² • Linéaire vitrine : 5 m • Local nouvellement agencé • Loyer : 23 490 € par an • Parking à disposition sur zone • Référence : —
Accessible à partir de 40 000 € d'apport — validation de la destination du bail et du projet d'enseigne à prévoir avec EMPLACEMENT N°1.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 AJACCIO — 57 Rue Fesch, 20000 Ajaccio · 04 95 50 05 05 · corse@emplacement-numero1.com
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