Illustration générée
TABAC PRESSE LOTO FDJ à 10 min du centre de Clermont-Ferrand
Prix de cession151 200 €
Chiffre d'affaires100 K€ à 150 K€
Loyer / CA6,2 %
Surface≈ 30 m²
Tabac-Presse à vendre à Commentry — un loyer annuel de 7 800 € pour un chiffre d'affaires compris entre 150 000 et 200 000 € hors taxes.
Un loyer aussi contenu au regard du niveau d'exploitation constitue le premier point de confort de ce tabac-presse situé au centre d'un gros bourg, sur un axe très passant, à vingt minutes de Montluçon. Proposé au prix de 295 920 €, honoraires à la charge de l'acquéreur : 25 920 €, le fonds s'étend sur 150 m² dont 40 m² de surface commerciale entièrement rénovée il y a un an, du sol au plafond. Le repreneur entre dans un commerce fonctionnel, sans travaux à prévoir. Il est à noter que l'affaire tourne sans fermeture annuelle, les congés étant pris par roulement, et que le bail court jusqu'au 27 avril 2027.
Données clés : • Surface totale : 150 m² • Surface commerciale : 40 m² • Chiffre d'affaires : entre 150 000 et 200 000 € hors taxes • Loyer inférieur à 5 % du chiffre d'affaires hors taxes • Bail en cours jusqu'au 27/04/2027 • Localisation : Commentry, à 20 mn de Montluçon • Référence : 3
Les données de commissions nettes tabac, FDJ et PMU sont transmises aux candidats qualifiés dans le cadre du dossier confidentiel. Accessible à partir de 90 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur le financement et les démarches d'agrément.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD — 6 Boulevard Léon Malfreyt, 63000 Clermont-Ferrand · 09 87 74 57 91 · clermont@emplacement-numero1.com
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