Illustration générée
À vendre – Murs commerciaux 345 m² – MEZZAVIA / BALEONE
Prix de vente1 300 000 €
Prix / m²3 768 €
Surface≈ 345 m²
Local commercial à céder — Clermont-Ferrand — 75 m²
À Clermont-Ferrand, au cœur du plateau central, ce droit au bail porte sur un local commercial de 75 m² dans un secteur commerçant recherché et marqué par un fort passage.
L’environnement donne d’abord le ton : un quartier vivant, fréquenté, où l’exploitation bénéficie d’un flux régulier au sein du plateau central. Cette cession de droit au bail s’adresse à un repreneur qui recherche une implantation de centre-ville pour une activité de commerce de détail, de service ou un concept store.
Le local développe une surface totale de 75 m², avec un espace commercial en rez-de-chaussée et une réserve d’environ 35 m². Cette configuration permet de dissocier clairement la zone de réception de clientèle et l’espace de stockage, point utile pour une reprise nécessitant du stock ou une organisation back-office dédiée.
Le format conviendra à une exploitation de proximité souhaitant capitaliser sur un emplacement commerçant majeur, dans un tissu urbain établi. Pour un professionnel déjà sensibilisé aux enjeux de flux piéton, la combinaison entre secteur recherché, passage soutenu et réserve dédiée constitue un ensemble cohérent dans le cadre d’une cession de droit au bail.
Données clés - Localisation : Clermont-Ferrand, plateau central - Surface : 75 m² - Prix demandé : 62 000 € ; honoraires à la charge de l'acquéreur
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Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD — 6 Boulevard Léon Malfreyt, 63000 Clermont-Ferrand · 09 87 74 57 91 · clermont@emplacement-numero1.com
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