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A vendre un ensemble immobilier commercial et privatif sur montlucon
Prix de vente246 100 €
Loyer annuel20 000 €
Rentabilité8,1 %
Surface≈ 100 m²
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Tabac Presse Écusson Montpellier Rénové clé en main
MONTPELLIER
Prix de cession396 000 €
Chiffre d'affaires250 K€ à 300 K€
Loyer / CA4,6 %
Surface≈ 45 m²
Présentation
Tabac-presse à vendre dans l'Écusson, zone piétonne historique de Montpellier — à quelques minutes de la Place de la Comédie.
Un emplacement établi au cœur du quartier historique de Montpellier, dans la zone piétonne la plus fréquentée de la ville : voilà ce qui distingue ce tabac-presse proposé au prix de 396 000 € (honoraires à la charge du cédant). Le fonds réalise un chiffre d'affaires compris entre 250 000 et 300 000 € hors taxes annuels, porté par un flux piétonnier constant et une clientèle de centre-ville. Il est à noter que le local de 45 m², entièrement rénové et réaménagé, ne nécessite aucun travaux à prévoir pour le repreneur, qui peut se consacrer immédiatement à l'exploitation.
Données clés : • Montpellier — Écusson, zone piétonne historique • Local de 45 m², entièrement rénové • Loyer : 12 000 € par an hors charges • Référence : à préciser
Accessible à partir de 120 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne dans la reprise de cette affaire bien établie.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER — 1 rue de l'Aiguillerie, 34000 Montpellier · 04 67 57 73 38 · info@emplacement-numero1.com
Caractéristiques détaillées
Exploitation, local, bail
Ces éléments ne sont pas publiés sur le site. Ils vous sont présentés par le consultant en charge de l'affaire, une fois votre projet qualifié :
- Surfaces détaillées (salle, cuisine, réserve)
- Équipements inclus dans la cession
- Jours et horaires d'ouverture
- Composition de l'équipe
- Type et durée restante du bail
- Conditions de renouvellement
Données financières
Performance économique de l'exploitation
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- Identité réelle de l'enseigne
- Adresse précise du local
- Bilans et comptes de résultat
- Bail commercial et avenants
- Photos réelles de l'exploitation
Consultant en charge
Votre interlocuteur sur cette affaire
EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER
Julien KHAYAT
Consultant — Tabac, Presse
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Surface≈ 45 m²
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