Illustration générée
BAR TABAC FDJ A 20 MINUTES DE BOURGES
Prix de cession88 000 €
Chiffre d'affaires50 K€ à 100 K€
Loyer / CA6,8 %
Surface≈ 80 m²
Tabac – Presse – FDJ à vendre à Clermont-Ferrand, au prix de 1 007 000 €. (Honoraires à la charge de l'acquéreur : 57 000 €).
Implanté au cœur de la galerie marchande d'un hypermarché à très fort passage, ce tabac-presse réalise un chiffre d'affaires compris entre 550 000 € et 600 000 € hors taxes annuels, porté par des commissions tabac nettes de 210 500 €, qui témoignent d'un volume métier de premier plan. Le flux est constant et régulier tout au long de la journée, sans dépendance saisonnière. Il est à noter que le local développe 210 m² au total, dont 90 m² de surface commerciale complétés par une grande réserve à l'étage, et que de nouvelles constructions en cours autour du site sont de nature à renforcer la fréquentation à venir.
Données clés : • Surface totale : 210 m² (dont 90 m² en surface commerciale) • Grande réserve à l'étage • Commissions tabac nettes : 210 500 € • Loyer annuel : 81 820 € • Charges locatives annuelles : 17 000 € • Horaires : lundi au samedi, 9 h à 20 h 30 — fermé le dimanche • Référence : à compléter
Accessible à partir de 305 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur le financement, les dossiers d'agrément et la reprise des contrats.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD — 6 Boulevard Léon Malfreyt, 63000 Clermont-Ferrand · 09 87 74 57 91 · clermont@emplacement-numero1.com
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