Illustration générée
TABAC PRESSE LOTO FDJ à 10 min du centre de Clermont-Ferrand
Prix de cession151 200 €
Chiffre d'affaires100 K€ à 150 K€
Loyer / CA6,2 %
Surface≈ 30 m²
Tabac-Presse à Vichy — loyer annuel de 8 326 € pour un commerce en rue commerçante très passante.
Un loyer annuel de 8 326 € pour un fonds de commerce réalisant un chiffre d'affaires hors taxes compris entre 150 000 € et 200 000 € : c'est ce qui distingue d'emblée ce Tabac-Presse situé en centre-ville de Vichy, sur une rue à fort passage piéton. Proposé au prix de 317 840 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 27 840 €), il est exploité sans salarié à reprendre, dans une configuration de 163 m² au total dont 50 m² de surface commerciale, avec cave, réserve et coin cuisine. Le local est sécurisé par rideaux électriques, fumigène et caméra. Le bail court jusqu'en mai 2031. La cession intervient dans le cadre d'un départ à la retraite.
Données clés : • Surface totale : 163 m² • Surface commerciale : 50 m² • Chiffre d'affaires hors taxes compris entre 150 000 € et 200 000 € • Loyer inférieur à 6 % du chiffre d'affaires hors taxes • Bail en cours jusqu'en mai 2031 • Aucun salarié à reprendre • Cession pour départ à la retraite • Référence : à compléter
Accessible à partir de 100 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne dans la reprise d'un commerce exploité sans salarié, avec potentiel de développement complémentaire.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD — 6 Boulevard Léon Malfreyt, 63000 Clermont-Ferrand · 09 87 74 57 91 · clermont@emplacement-numero1.com
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