Illustration générée
TABAC PRESSE LOTO FDJ CLERMONT-FERRAND CENTRE
Prix de cession414 750 €
Chiffre d'affaires450 K€ à 500 K€
Loyer / CA2,0 %
Surface≈ 18 m²
Tabac loto presse souvenirs a ceder - Ajaccio - deux locaux communicants
A 698 000 euros, ce fonds de commerce de tabac loto presse souvenirs se positionne en centre ville d'Ajaccio avec une configuration peu courante : deux locaux communicants, dont un local en angle.
La cession porte sur une exploitation installée en coeur de centre ville, sur un format qui combine activites de tabac, loto, presse et souvenirs. Pour un repreneur experimente, l'interet principal tient a la composition meme des lieux : deux espaces relies entre eux, permettant de dissocier les flux, de reorganiser les familles de produits ou de revoir completement le parcours client selon votre projet d'exploitation.
Le local en angle apporte un second point fort tres concret. Cette implantation autorise une lecture commerciale differenciee entre les deux parties du fonds, avec la possibilite de travailler une activite complementaire sans remettre en cause l'organisation existante. La configuration se prete aussi a un reamenagement pour renforcer l'offre annexe, notamment sur les ventes d'impulsion, la presse ou les articles de souvenirs deja presents dans l'activite actuelle.
Autre element determinant dans cette reprise : l'emplacement en centre ville, sur un secteur qui favorise a la fois les passages de clientele locale et les achats de convenance. Dans le cadre d'une cession de fonds de commerce, ce type de montage immobilier offre une souplesse rare pour adapter l'exploitation, segmenter les univers de vente ou faire evoluer le concept a partir d'une base deja installee.
Le dossier devra naturellement etre analyse avec les elements d'exploitation complets, en particulier pour apprecier la structure des commissions tabac, des commissions loto ou FDJ et des chiffres d'affaires annexes. Comme pour toute reprise de debit de tabac, l'agrement restera a obtenir aupres des Douanes. Le descriptif public privilegie ici les caracteristiques structurelles du fonds, faute de donnees chiffre d'affaires communiquees a ce stade.
Si vous recherchez un commerce avec un prix d'entree clairement affiche, une implantation centrale et un potentiel d'organisation interne reel, cette cession retient l'attention par sa capacite a faire coexister plusieurs usages commerciaux dans un meme ensemble.
Donnees cles - Localisation : Ajaccio, centre ville - Prix demande : 698 000 euros
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