Illustration générée
TABAC PRESSE LOTO FDJ à 10 min du centre de Clermont-Ferrand
Prix de cession151 200 €
Chiffre d'affaires100 K€ à 150 K€
Loyer / CA6,2 %
Surface≈ 30 m²
Tabac-FDJ à vendre à Riom — loyer annuel de 3 600 €. (Prix de présentation : 180 840 € — honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 840 €).
Un loyer annuel de 3 600 € pour un tabac-FDJ établi sur un axe passant de Riom : c'est la donnée qui structure l'économie de cette reprise. Le commerce, entièrement refait à neuf sur environ 25 m² avec une réserve de 10 m², réalise un chiffre d'affaires compris entre 150 000 et 200 000 € hors taxes annuels. Il est à noter que le cédant a supprimé la presse au profit de linéaires de produits taxables — boissons, cigarettes électroniques, confiserie, CBD — laissant au repreneur la liberté de poursuivre ce positionnement ou de le faire évoluer. Le service relais colis complète l'offre et génère un flux régulier de clientèle de passage.
Données clés : • Surface commerciale : environ 25 m², entièrement refaite à neuf • Réserve : 10 m² • Relais colis • Loyer annuel : 3 600 € • Charges locatives annuelles : 120 € • Amplitude horaire : 6h-19h30 du lundi au vendredi, 9h-19h30 le samedi, 9h-13h le dimanche • Référence : à compléter
Accessible à partir de 55 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur la reprise.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD — 6 Boulevard Léon Malfreyt, 63000 Clermont-Ferrand · 09 87 74 57 91 · clermont@emplacement-numero1.com
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