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A vendre un ensemble immobilier commercial et privatif sur montlucon
Prix de vente246 100 €
Loyer annuel20 000 €
Rentabilité8,1 %
Surface≈ 100 m²
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A vendre tabac ajaccio centre ville
AJACCIO
Prix de cession275 000 €
Chiffre d'affaires200 K€ à 250 K€
Loyer / CA5,4 %
Surface≈ 25 m²
Présentation
Tabac à Ajaccio — artère principale du cœur de ville, établi depuis plus de 15 ans.
Un tabac ancré depuis plus de 15 ans sur l'une des artères principales du centre-ville d'Ajaccio, bénéficiant d'un flux véhicule très important : voilà ce que propose cette cession au prix de 275 000 €. Le fonds de commerce réalise un chiffre d'affaires compris entre 200 000 et 250 000 € hors taxes annuels. Il est à noter que la surface de vente de 25 m² est complétée par 25 m² de réserve et stockage, et que l'activité offre une possibilité de développement sur la presse et la bibelotterie, deux segments non encore exploités à leur plein niveau.
Données clés : • Surface commerciale : 25 m² • Réserve et stockage : 25 m² • Exploitation continue depuis plus de 15 ans • Loyer inférieur à 6 % des commissions nettes déclarées • Référence : à compléter
Accessible à partir de 85 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 accompagne le repreneur dans l'analyse du potentiel de développement et la structuration du projet de reprise.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 AJACCIO — 57 Rue Fesch, 20000 Ajaccio · 04 95 50 05 05 · corse@emplacement-numero1.com
Caractéristiques détaillées
Exploitation, local, bail
Ces éléments ne sont pas publiés sur le site. Ils vous sont présentés par le consultant en charge de l'affaire, une fois votre projet qualifié :
- Surfaces détaillées (salle, cuisine, réserve)
- Équipements inclus dans la cession
- Jours et horaires d'ouverture
- Composition de l'équipe
- Type et durée restante du bail
- Conditions de renouvellement
Données financières
Performance économique de l'exploitation
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- Adresse précise du local
- Bilans et comptes de résultat
- Bail commercial et avenants
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Consultant en charge
Votre interlocuteur sur cette affaire
EMPLACEMENT N°1 AJACCIO
Jean Luc ANDARELLI
Consultant — Tabac, Presse
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Surface≈ 45 m²
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