A vendre restaurant licence 4 centre ville clermont ferrand

Restaurant Licence IV à vendre à Clermont-Ferrand, au prix de 99 000 €. (Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 000 €).

Bénéficiant d'un emplacement de centre-ville, ce fonds de commerce réalise un chiffre d'affaires compris entre 200 000 € et 250 000 € hors taxes annuels, grâce à une Licence IV et une terrasse ombragée de 36 places, actif rare qui ouvre un potentiel immédiat en brasserie ou bar du soir. L'exploitation actuelle en restauration permet également d'envisager plusieurs formats de travail selon votre projet, avec une salle climatisée et une cuisine ouverte qui participent à l'attractivité du lieu.

La surface commerciale accueille 40 places assises en intérieur, complétées par la terrasse, ce qui porte la capacité totale à 76 places. L'ensemble développe 125 m², avec une extraction en place, offrant une base de travail cohérente pour une activité de restauration avec débit de boissons. Il est à noter que le loyer reste contenu, à un niveau inférieur à 7 % du chiffre d'affaires hors taxes, ce qui soutient l'équilibre d'exploitation.

Données clés : • Chiffre d'affaires compris entre 200 000 € et 250 000 € hors taxes • Surface totale : 125 m² • Surface commerciale : 100 m² • Capacité d'accueil : 40 places assises + 36 en terrasse • Extraction : oui • Loyer inférieur à 7 % du chiffre d'affaires hors taxes • Référence : 4319

Accessible à partir de 30 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur le financement, les agréments et le montage.