Illustration générée
RESTAURANT AVEC LICENCE 4 A VENDRE A ISSOIRE
Prix de cession378 000 €
Chiffre d'affaires550 K€ à 600 K€
Loyer / CA6,1 %
Surface≈ 220 m²
Restaurant à céder — CLERMONT-FERRAND — terrasse ombragée de 36 places
À CLERMONT-FERRAND, ce restaurant à céder en centre-ville peut devenir votre nouvelle vie de commerçant, avec une terrasse ombragée de 36 places et une licence IV.
Vous imaginez une adresse où vous pouvez accueillir vos clients en salle autour d’une cuisine ouverte, puis prolonger l’activité en brasserie ou en bar du soir. Ici, l’exploitation actuelle en restauration laisse justement cette souplesse, portée par la licence IV et par une configuration pensée pour créer une vraie atmosphère conviviale.
Le local développe 100 m² climatisés, avec une capacité d’environ 40 places assises à l’intérieur. La terrasse ombragée de 36 places complète l’ensemble et donne tout de suite une autre dimension à la reprise, notamment pour une clientèle qui recherche un lieu vivant en cœur de ville. La réserve d’environ 25 m² apporte un vrai confort d’exploitation au quotidien.
Autre point rare pour ce type de cession de fonds de commerce en centre-ville : 2 places de parking sont comprises dans le bail. Vous bénéficiez aussi d’une reprise sans personnel, un élément rassurant si vous souhaitez vous installer avec votre propre organisation dès le démarrage.
Cette affaire s’adresse aussi bien à un repreneur en reconversion qu’à un professionnel souhaitant développer un concept de restauration, de brasserie ou d’activité de soirée, dans un format déjà structuré et dans un droit au bail cohérent avec le niveau d’activité observé.
Données clés - Localisation : CLERMONT-FERRAND, centre-ville - Surface : 100 m² - Loyer annuel HT : environ 7 % à 8 % du chiffre d’affaires - CA : 200 000 € à 250 000 € - Prix demandé : 99 000 €, honoraires à la charge de l’acquéreur
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Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD — 6 Boulevard Léon Malfreyt, 63000 Clermont-Ferrand · 09 87 74 57 91 · clermont@emplacement-numero1.com
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