A vendre restaurant bar licence 4 montpellier EMPLACEMENT N°1

Bar Licence 4 à vendre à Montpellier, au prix de 800 000 €. (Honoraires à la charge du cédant).

Bénéficiant d'un emplacement dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier, ce bar réalise un chiffre d'affaires compris entre 900 000 et 950 000 € hors taxes annuels, porté par une capacité totale de 230 places — dont 160 en terrasse et 70 en salle. Une terrasse de cette envergure, adossée à une licence 4, est un actif rare dans ce secteur de la ville : elle concentre l'essentiel du volume d'activité et confère à l'affaire une solidité que peu d'emplacements comparables peuvent offrir. Il est à noter que le local est prêt à travailler, sans aucuns travaux à prévoir, et que le loyer s'établit à moins de 3 % du chiffre d'affaires hors taxes — un ratio très en deçà des standards du métier, qui allège sensiblement la structure de charges du repreneur.

Données clés : • Capacité intérieure : 70 places assises • Terrasse : 160 places • Licence 4 • Loyer inférieur à 3 % du chiffre d'affaires hors taxes • Aucuns travaux à prévoir • Référence : 8094

Accessible à partir de 240 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur le financement et la reprise des contrats.