Illustration générée
Actifs hôteliers de caractère, fort potentiel de développement
Prix de vente4 770 000 €
Prix / m²3 669 €
Surface≈ 1 300 m²
Ensemble murs et fonds d'hôtel-bar-restaurant à vendre à Montpellier, au prix de 5 800 000 €. (Honoraires à la charge du cédant).
Bénéficiant d'un emplacement en centre historique de Montpellier, cet ensemble réunit sur une surface totale de 1 482 m² un hôtel à l'architecture contemporaine et un bar-restaurant de 120 couverts, dont 50 en terrasse. Ce type d'actif — murs et fonds réunis, en cœur de ville historique — est par nature difficile à recréer.
L'exploitation génère un chiffre d'affaires compris entre 950 000 et 1 000 000 € hors taxes annuels, porté conjointement par l'activité hôtelière et par la restauration, qui contribue à l'animation de l'établissement en journée comme en soirée.
Il est à noter que 730 m² supplémentaires, répartis sur trois niveaux non encore aménagés, sont inclus dans l'acquisition. Ces surfaces offrent à l'acquéreur une capacité de développement significative — extension de l'offre hôtelière, renforcement de la restauration ou création d'un espace complémentaire — sans contrainte foncière supplémentaire.
La nature de l'opération, murs et fonds liés, permet à l'acquéreur de maîtriser à la fois l'exploitation et le patrimoine immobilier, dans un secteur où la rareté des actifs de cette envergure est structurelle.
Données clés : • Surface totale : 1 482 m² • 730 m² supplémentaires aménageables sur 3 niveaux • Bar-restaurant : 120 couverts dont 50 en terrasse • Chiffre d'affaires : entre 950 000 et 1 000 000 € hors taxes • Ensemble murs et fonds — centre historique de Montpellier • Référence : à compléter
Détail de la ventilation entre valeur des murs et valeur du fonds, ainsi que les éléments financiers sur trois exercices, disponibles dans votre espace acquéreur. Créez votre espace acquéreur pour accéder au dossier complet. Accessible à partir de 1 740 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne dans la structuration de cette acquisition, qu'il s'agisse du volet exploitation hôtelière ou du volet valorisation immobilière.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER — 1 rue de l'Aiguillerie, 34000 Montpellier · 04 67 57 73 38 · info@emplacement-numero1.com
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