Illustration générée
A vendre murs et fonds hôtel
Prix global535 000 €
Chiffre d'affaires—
dont Fonds—
Surface≈ 800 m²
Ensemble murs et fonds d'hôtel-bar-restaurant à vendre à Montpellier, au prix de 5 800 000 €. (Honoraires à la charge du cédant).
Bénéficiant d'un emplacement en centre historique de Montpellier, cet ensemble réunit sur une surface totale de 1 482 m² un hôtel à l'architecture contemporaine et un bar-restaurant de 120 couverts, dont 50 en terrasse. Ce type d'actif — murs et fonds réunis, en cœur de ville historique — est par nature difficile à recréer.
L'exploitation génère un chiffre d'affaires compris entre 950 000 et 1 000 000 € hors taxes annuels, porté conjointement par l'activité hôtelière et par la restauration, qui contribue à l'animation de l'établissement en journée comme en soirée.
Il est à noter que 730 m² supplémentaires, répartis sur trois niveaux non encore aménagés, sont inclus dans l'acquisition. Ces surfaces offrent à l'acquéreur une capacité de développement significative — extension de l'offre hôtelière, renforcement de la restauration ou création d'un espace complémentaire — sans contrainte foncière supplémentaire.
La nature de l'opération, murs et fonds liés, permet à l'acquéreur de maîtriser à la fois l'exploitation et le patrimoine immobilier, dans un secteur où la rareté des actifs de cette envergure est structurelle.
Données clés : • Surface totale : 1 482 m² • 730 m² supplémentaires aménageables sur 3 niveaux • Bar-restaurant : 120 couverts dont 50 en terrasse • Chiffre d'affaires : entre 950 000 et 1 000 000 € hors taxes • Ensemble murs et fonds — centre historique de Montpellier • Référence : à compléter
Détail de la ventilation entre valeur des murs et valeur du fonds, ainsi que les éléments financiers sur trois exercices. Accessible à partir de 1 740 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne dans la structuration de cette acquisition, qu'il s'agisse du volet exploitation hôtelière ou du volet valorisation immobilière.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER — 1 rue de l'Aiguillerie, 34000 Montpellier · 04 67 57 73 38 · info@emplacement-numero1.com
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