Illustration générée
A VENDRE DROIT AU BAIL PRET À PORTER, CHAUSSURES à MONTPELLIER
Prix du droit au bail80 000 €
Loyer annuel18 000 €
Valeur locative371 €/m²
Surface≈ 70 m²
Murs et fonds de boutique multimarque de prêt-à-porter à vendre à Calvi, au prix de 350 000 €. (Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 000 €).
Bénéficiant d'une visibilité de chalandise forte en secteur Balagne, cet ensemble murs et fonds liés réunit sur 35 m² une boutique multimarque de prêt-à-porter à identité commerciale affirmée, avec un linéaire de 3 mètres en façade. La clientèle mêle flux touristiques et clientèle locale fidélisée, ce qui confère à l'activité une double assise que peu d'emplacements en Balagne permettent de réunir.
La nature liée des murs et du fonds fait de cet actif un bien non recréable à Calvi : le repreneur acquiert à la fois l'outil commercial et le foncier, s'affranchissant ainsi de toute dépendance locative. Cette configuration intéresse aussi bien l'exploitant souhaitant maîtriser son outil de travail que l'investisseur recherchant un actif commercial ancré dans un secteur à flux mixte et pérenne.
Données clés : • Nature : murs commerciaux et fonds liés • Surface : 35 m² • Linéaire de façade : 3 m • Localisation : Calvi, secteur Balagne (20) • Référence : à compléter
Accessible à partir de 105 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne pour la reprise d'un actif murs et fonds.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 AJACCIO — 57 Rue Fesch, 20000 Ajaccio · 04 95 50 05 05 · corse@emplacement-numero1.com
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