Illustration générée
DEPOT EN LOCATION DE 200M² AUX MARTRES D'ARTIERES
Prix de cession1 300 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 164 m²
Murs commerciaux a ceder - Ajaccio - 100 m2 libres
A Ajaccio, ces murs commerciaux libres developpent 100 m2 sur 453 m2 de terrain en pleine propriete, au coeur de la ZI Rocade, dans une zone commerciale tres attractive.
Le prix demande de 510 000 euros positionne d'emblee un actif immobilier commercial rare sur ce secteur : vous intervenez ici sur une vente de murs commerciaux libres, sans bail en place a reprendre, avec une emprise fonciere de 453 m2 en pleine propriete. Ce point change concretement la lecture du dossier pour un acquereur experimente : maitrise du foncier, liberte de repositionnement de l'exploitation ou de mise en location, et capacite a raisonner a la fois en usage et en valorisation patrimoniale.
Le batiment offre 100 m2 construits dans un environnement commerçant majeur, avec un emplacement premium sur la ZI Rocade. La combinaison entre surface batie et terrain prive constitue un differentiel reel sur le marche local, en particulier pour un repreneur ou un investisseur qui souhaite arbitrer entre exploitation en direct, implantation d'une activite, ou detention d'un actif commercial dans une zone de passage et d'activite etablie.
Autre point notable, le bien est decrit avec un bati de belle facture. Cette qualite constructive, associee a des murs libres, permet d'envisager une reprise avec un cadre immobilier deja valorisant, sans dependre d'un droit au bail ou d'une cession de fonds de commerce. Vous etudiez donc une vente immobiliere commerciale pure, adossee a un foncier en pleine propriete, sur une adresse reconnue de la ZI Rocade.
Le dossier s'adresse a un profil qui privilegie les fondamentaux : 100 m2 exploitable, 453 m2 de terrain, absence de locataire en place, et positionnement dans une zone commerciale tres attractive. Pour une implantation, une relocalisation ou une detention patrimoniale, ces elements constituent la base de travail. Dossier complet sur rendez-vous a l'agence uniquement.
Donnees cles - Localisation : Ajaccio, ZI Rocade, zone commerciale tres attractive - Surface : 100 m2 - Prix demande : 510 000 euros
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