Illustration générée
Droit au bail dans l'ultra dans l'ultra centre de Clermont-Ferrand
Prix de cession118 800 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 60 m²
Local commercial a vendre - AJACCIO - 52 m2 murs commerciaux bruts
A AJACCIO, dans la Zone Industrielle du VAZZIO, ce local commercial de 52 m2 s'inscrit dans un nouveau pole d'activites pense pour des entrepreneurs, commercants, artisans et professions liberales en recherche d'un foncier a maitriser dans la duree.
L'ambiance du secteur est celle d'un environnement professionnel neuf, organise autour d'une promotion a forte valeur ajoutee et d'un environnement commercial premium. Ici, le projet ne porte pas sur une reprise de fonds de commerce ou une cession de droit au bail, mais bien sur l'acquisition de murs commerciaux livres bruts, avec une livraison prevue au 2e trimestre 2026. Ce positionnement permet d'envisager un amenagement complet selon vos contraintes d'exploitation, votre identite de marque ou les besoins specifiques de votre activite.
Le format de 52 m2 repond a de nombreux usages en local d'activite, commerce de service, cabinet ou implantation artisanale legere. Le fait que les murs soient livres bruts vous laisse la maitrise de la distribution interieure, des finitions et des equipements techniques selon votre cahier des charges. Dans un contexte ou la detention du foncier devient un levier de stabilite, cette vente s'adresse a un professionnel qui souhaite securiser son implantation plutot que subir les contraintes d'un bail commercial 3-6-9.
L'adresse au sein de la Zone Industrielle du VAZZIO apporte un ancrage clair dans un nouveau pole d'activites identifie, avec une lecture immediate pour votre clientele, vos partenaires et vos equipes. L'environnement commercial premium renforce la coherence d'une installation patrimoniale autant que l'image de votre future exploitation. La livraison au 2e trimestre 2026 permet egalement d'anticiper un calendrier d'installation, de travaux et de financement avec precision.
Pour un repreneur ou un utilisateur final experimente, ce bien constitue une solution de maitrise immobiliere dans un ensemble neuf, avec un ticket d'entree defini et un potentiel d'amenagement integral. Si votre recherche porte sur des murs commerciaux a acheter dans un secteur d'activites etabli et en renouvellement, ce dossier merite une analyse detaillee.
Donnees cles - Localisation : AJACCIO, Zone Industrielle du VAZZIO - Surface : 52 m2 - Prix demande : 147000 EUR
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