Illustration générée
Droit au bail dans l'ultra dans l'ultra centre de Clermont-Ferrand
Prix de cession118 800 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 60 m²
Locaux commerciaux a ceder - AJACCIO - 155 m2 avec espace commercial et atelier
A AJACCIO, dans le parc d'activites de Mezzavia Baleone, cette offre porte sur 155 m2 de locaux commerciaux avec 85 m2 en rez-de-chaussee et 70 m2 en R+1.
Le bien developpe une configuration precise, adaptee a une exploitation commerciale avec besoin de surface annexe. En rez-de-chaussee, vous disposez de 85 m2 d'espace commercial, dimension utile pour accueil client, showroom, vente ou presentation de produits. A l'etage, 70 m2 supplementaires sont amenages pour un usage d'atelier de production et/ou de depot, ce qui permet de dissocier la partie reception de la partie technique ou logistique sans externaliser vos besoins.
Le premier chiffre a retenir reste le prix demande de 278 000 euros. Le second, c'est la surface totale de 155 m2, repartie entre zone de vente et zone de production ou stockage. Cette organisation convient a un repreneur ou a un utilisateur qui recherche des murs commerciaux avec une lecture fonctionnelle du volume, dans un environnement d'activites identifie.
L'implantation au sein de Mezzavia Baleone apporte un point fort concret pour l'exploitation : une visibilite optimale, element determinant pour une activite recevant du public, pour une enseigne ayant besoin d'etre reperee rapidement, ou pour un usage mixte commerce et fabrication. Le stationnement partage sur site complete l'ensemble avec une facilite d'acces utile pour la clientele, les collaborateurs et les livraisons courantes.
Il s'agit ici de murs commerciaux, et non d'une cession de fonds de commerce ou d'un droit au bail. Cette distinction est importante pour un acquereur experimente qui souhaite maitriser son exploitation immobiliere, securiser son implantation ou integrer l'actif a une strategie patrimoniale. L'organisation sur deux niveaux permet d'envisager plusieurs schemas d'usage selon votre activite, sous reserve de verification de votre projet et des autorisations necessaires.
Le dossier complet est transmis sur rendez-vous agence uniquement. Si vous recherchez sur AJACCIO une cellule commerciale avec surface de vente en RDC, atelier ou depot en etage, et stationnement partage, ce bien merite une analyse detaillee.
Donnees cles - Localisation : AJACCIO, parc d'activites de Mezzavia Baleone - Surface : 155 m2 - Prix demande : 278000 euros
Contactez notre agence pour le dossier complet.
Créez votre espace acquéreur gratuit pour accéder aux caractéristiques précises de l'exploitation, du local et du bail commercial.
Les chiffres précis de l'exploitation sont communiqués aux acquéreurs disposant d'un espace acquéreur. Création gratuite, sans engagement.
L'identité réelle de l'enseigne, son adresse précise et l'intégralité du dossier juridique et financier sont communiqués après création de votre espace acquéreur et signature électronique d'un accord de confidentialité.
Créer mon espace acquéreurCréez votre espace acquéreur pour obtenir les chiffres détaillés, les caractéristiques précises de l'exploitation et le dossier financier sous accord de confidentialité.
Créer mon espace acquéreur