Illustration générée
A VENDRE DROIT AU BAIL PRET À PORTER, CHAUSSURES à MONTPELLIER
Prix du droit au bail80 000 €
Loyer annuel18 000 €
Valeur locative371 €/m²
Surface≈ 70 m²
Magasin de chaussures à Issoire — loyer inférieur à 4 % du chiffre d'affaires hors taxes.
Un loyer annuel de 10 800 € pour un commerce de prêt-à-porter chaussant un chiffre d'affaires compris entre 300 000 et 350 000 € hors taxes : le ratio est rare. Ce magasin de chaussures hommes et femmes, proposé au prix de 169 880 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 14 880 €), occupe une rue commerçante à fort passage piéton, sur une surface commerciale d'environ 105 m² en plain-pied, bureau et réserves compris.
Exploité depuis plus de trente ans, le commerce s'appuie sur une clientèle à la fois fidèle et touristique, et sur une équipe de deux vendeuses en CDI expérimentées à reprendre. L'état général est très bon, aucun travaux n'est à prévoir. L'ouverture du mardi au samedi offre une organisation maîtrisée.
Données clés : • Surface totale : 185 m² • Surface commerciale : environ 105 m² • Chiffre d'affaires hors taxes : entre 300 000 et 350 000 € • Loyer inférieur à 4 % du chiffre d'affaires hors taxes • 2 vendeuses en CDI expérimentées • Ouverture du mardi au samedi • Référence : —
Accessible à partir de 55 000 € d'apport — dossier présenté par EMPLACEMENT N°1 avec accompagnement à la reprise.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD — 6 Boulevard Léon Malfreyt, 63000 Clermont-Ferrand · 09 87 74 57 91 · clermont@emplacement-numero1.com
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