Illustration générée
A venrde droit au bail Montpellier-Centre
Prix de cession50 000 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 14 m²
Magasin de chaussures a ceder - Issoire - 100 m2 en rue commercante
A Issoire, ce fonds de commerce de magasin de chaussures presente 100 m2 exploites sur une rue commercante a fort flux pietons, avec un chiffre d affaires HT compris entre 300 000 euros et 350 000 euros.
La cession porte sur un commerce hommes et femmes installe depuis plus de 30 ans. Pour un repreneur experimente, le premier indicateur est la coherence du dossier : un prix demande de 169 880 euros pour une exploitation deja en place, une surface d environ 100 m2, et une activite appuyee sur une clientele fidele et touristique. Le point de vente est ouvert du mardi au samedi, ce qui cadre une organisation d exploitation claire sur la semaine.
Le magasin se distingue par son etat general tres sain : aucun travaux n est a prevoir a la reprise. L ensemble est developpe sur un seul niveau, avec une surface de vente, un bureau et des reserves, ce qui simplifie les flux au quotidien et la gestion des stocks. Cette configuration est adaptee a une reprise sans phase de reamenagement ni immobilisation complementaire a court terme.
L adresse beneficie d un passage pieton soutenu en rue commercante, un facteur concret pour une activite d equipement de la personne. La notoriete acquise sur plus de trois decennies renforce la stabilite de l exploitation, avec une reputation locale installee et une base de clientele qui combine recurrance et apport touristique. Dans ce type de cession de fonds de commerce, cette anciennete constitue un element de continuite appreciable pour securiser la reprise.
Autre point factuel a integrer dans votre analyse : 2 vendeuses en CDI experimentees sont a reprendre. Pour un repreneur, cela signifie une transmission facilitee du savoir-faire commercial, de la connaissance produit et des habitudes de la clientele. Ce commerce peut ainsi convenir a un professionnel souhaitant reprendre une structure exploitee avec equipe en place plutot qu un simple droit au bail a reconstruire.
Le dossier conviendra a un exploitant du secteur cherchant une cession de fonds de commerce dans un environnement commercant etabli, avec une surface efficace, une exploitation lisible et une reprise sans travaux declares. L absence d information communiquee sur le loyer annuel HT et la duree de bail restante invite naturellement a une etude complete des pieces juridiques et comptables au stade des echanges documentes.
Donnees cles - Localisation : Issoire, rue commercante - Surface : 100 m2 - CA : 300 000 euros a 350 000 euros - Prix demande : 169 880 euros, honoraires a la charge de l acquereur
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