Illustration générée
A vendre Hotel bureau Economique 70 chambres sur Clermont-Ferrand
Prix de cession540 000 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 1 060 m²
Hotel bureau a ceder - CLERMONT-FERRAND - 12 chambres
A CLERMONT-FERRAND, cet hotel bureau a ceder presente 12 chambres sur 250 m2, avec un prix demande de 318 600 euros pour les murs commerciaux.
La vente porte sur les murs d'exploitation d'un etablissement de 12 chambres, dans un format qui retient d'abord l'attention par ses ratios. Avec 250 m2 au total, dont 200 m2 de surface commerciale et 50 m2 de surface annexe, l'ensemble permet une exploitation resserree, annoncee comme pouvant etre tenue par une seule personne. Pour un repreneur ou un investisseur de l'immobilier commercial, cette configuration combine capacite d'accueil identifiee, surface contenue et gestion simplifiee.
Le point fort de ce dossier reste la rentabilite annoncee, avec un EBE de 140 000 euros. Sur une activite de 12 chambres, ce niveau traduit un modele d'exploitation solide et une structure maitrisee. Dans le cadre d'une reprise patrimoniale ou d'une acquisition de murs commerciaux adossee a une activite existante, vous disposez ici d'un actif lisible, sur un segment d'hotellerie de petite capacite recherche pour sa souplesse de gestion.
Le loyer annuel HT s'etablit a 12,4 % du chiffre d'affaires connu, ce qui constitue un indicateur cle pour apprecier l'equilibre d'exploitation. Ce niveau, rapporte a la taille de l'etablissement et a son mode de fonctionnement, renforce la coherence economique du dossier. L'ensemble s'adresse a un profil experimente, attentif aux chiffres, a la capacite d'exploitation reelle et a la possibilite de piloter une structure sans equipe lourde.
Dans le cadre d'une cession de murs, cette offre se distingue aussi par son prix d'acquisition contenu au regard de la capacite de l'etablissement et de la performance d'exploitation communiquee. Si vous recherchez un actif d'hotellerie avec une lecture immediate des volumes, des charges d'occupation raisonnables et un potentiel de detention patrimoniale, ce dossier merite un examen detaille.
Donnees cles - Localisation : CLERMONT-FERRAND - Surface : 250 m2 - Loyer annuel HT : 12,4 % du chiffre d'affaires - EBE : 140 000 euros - Prix demande : 318 600 euros, honoraires a la charge de l'acquereur
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