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A VENDRE_Fonds de commerce_Hôtel 20 chambres
Prix de cession290 000 €
Chiffre d'affaires150 K€ à 200 K€
Loyer / CA14,8 %
Surface≈ 650 m²
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A VENDRE HOTEL BUREAU à CLERMONT-FERRAND
CLERMONT-FERRAND
Prix de vente318 600 €
Prix / m²1 593 €
Surface≈ 200 m²
Présentation
Murs d'hôtel à vendre à Clermont-Ferrand, au prix de 318 600 €. (Honoraires à la charge de l'acquéreur : 23 600 €).
Bénéficiant d'une implantation à Clermont-Ferrand, ces murs d'hôtel représentent un actif d'exploitation de 12 chambres difficile à recréer, développé sur une surface totale de 250 m². L'ensemble se compose de 200 m² de surface commerciale et de 50 m² de surface annexe, pour une organisation permettant une exploitation tenue par une seule personne. Il est à noter que ce type d'actif hôtelier, par sa rareté et sa surface, s'adresse aussi bien à un investisseur souhaitant louer l'exploitation qu'à un exploitant désireux de maîtriser son immobilier.
Données clés : • 12 chambres • Surface totale : 250 m² • Surface commerciale : 200 m² • Surface annexe : 50 m² • Loyer annuel : 33 600 € • Référence : à compléter
Accessible à partir de 100 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 accompagne l'acquéreur dans l'étude du dossier et la structuration du projet de reprise.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD — 6 Boulevard Léon Malfreyt, 63000 Clermont-Ferrand · 09 87 74 57 91 · clermont@emplacement-numero1.com
Caractéristiques détaillées
Exploitation, local, bail
Ces éléments ne sont pas publiés sur le site. Ils vous sont présentés par le consultant en charge de l'affaire, une fois votre projet qualifié :
- Surfaces détaillées (salle, cuisine, réserve)
- Équipements inclus dans la cession
- Jours et horaires d'ouverture
- Composition de l'équipe
- Type et durée restante du bail
- Conditions de renouvellement
Données financières
Le bien immobilier
Les chiffres de cette affaire sont publiés en tête de fiche : ce sont ceux que nous communiquons à ce stade.
Le détail comptable — bilans, excédent brut d'exploitation, charges et ratios de gestion — est remis par le consultant, sous accord de confidentialité. Voir le consultant en charge
Dossier complet
Documents remis sous accord de confidentialité
L'anonymat de l'affaire protège le cédant, ses salariés et sa clientèle. Le dossier complet est remis par le consultant après signature d'un accord de confidentialité :
- Identité réelle de l'enseigne
- Adresse précise du local
- Bilans et comptes de résultat
- Bail commercial et avenants
- Photos réelles de l'exploitation
Consultant en charge
Votre interlocuteur sur cette affaire
EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD
Eric SEGUINOTTE
Consultant — Hôtels, bureaux
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Surface≈ 350 m²
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