Illustration générée
A VENDRE HOTEL BUREAU à CLERMONT-FERRAND
Prix de cession318 600 €
Chiffre d'affaires300 K€ à 350 K€
Loyer / CA11,2 %
Surface≈ 200 m²
Hotel a ceder - secteur de Cahors - parc arbore de 6955 m2
A 429 650 euros, cet ensemble immobilier dedie a l'hotellerie-restauration dans le secteur de Cahors developpe un parc arbore de 6955 m2 avec piscine et hebergements annexes.
Cette cession de murs commerciaux concerne une auberge de pays en pierre actuellement exploitee en hotel, bar et restaurant, a environ 15 minutes du centre de diffusion. Le bati principal comprend au rez-de-chaussee une piece d'accueil, une salle de restaurant, des WC, une cuisine professionnelle, une reserve ainsi qu'une partie privative. A l'etage, vous disposez de 4 chambres avec salle d'eau et WC privatif a renover, d'une buanderie, d'un bureau et d'un grenier amenageable.
Le point fort de l'actif tient dans sa capacite d'accueil et dans la repartition des espaces. En complement du batiment principal, le parc accueille 4 dependances composees chacune de 2 chambres avec sanitaires complets, soit 8 chambres independantes supplementaires. Plusieurs terrasses et espaces de detente ombrages renforcent l'exploitation possible en sejour, restauration ou evenementiel, avec une piscine de 10,58 x 5,8 comme equipement de destination.
Pour un repreneur experimente, la lecture est concrete : un ensemble immobilier deja structure pour une activite mixte, avec partie privative, cuisine professionnelle en place, hebergements a redistribuer entre chambres principales et unites independantes, et un potentiel d'amenagement via le grenier. La presence de 4 chambres a renover dans le corps principal permet aussi d'envisager une remise a niveau progressive selon le projet d'exploitation retenu.
Cette annonce porte sur une cession de murs et non sur un fonds de commerce. En l'absence de donnees d'exploitation communiquees, l'interet se concentre sur la composition immobiliere, la configuration d'accueil et la rarete d'un ensemble en pierre avec parc arbore de cette taille. Le bien peut convenir a une reprise par un professionnel souhaitant maitriser son immobilier commercial dans un environnement touristique et rural, tout en conservant une base d'exploitation deja identifiee en hotellerie-restauration.
Donnees cles - Localisation : secteur de Cahors, a 15 minutes - Prix demande : 429 650 euros - Reference mandat : 5750
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