Illustration générée
A VENDRE HOTEL BUREAU à CLERMONT-FERRAND
Prix de cession318 600 €
Chiffre d'affaires300 K€ à 350 K€
Loyer / CA11,2 %
Surface≈ 200 m²
Hôtel à céder - Bastia - 50 chambres climatisées
A Bastia, cet hotel a ceder se distingue d'emblee par 50 chambres climatisees, un ensemble restauration de 150 couverts et un prix demande de 4 660 000 euros.
La transaction porte sur un actif d'exploitation implante en coeur de ville, a proximite immediate du bord de mer, dans une station balneaire corse prisee. L'ensemble s'organise autour d'une belle batisse du debut du XXe siecle et developpe une capacite d'accueil de 100 personnes. Pour un repreneur structure ou un groupe en croissance externe, le premier indicateur est clair : 50 chambres de belle facture toutes climatisees, auxquelles s'ajoutent 6 chambres maintenues a disposition des cadres et du personnel saisonnier, un point rarement disponible sur ce segment.
Le pole restauration constitue un second levier d'exploitation. Il comprend 3 salles, completees par une terrasse ombragee de 150 couverts. A cela s'ajoute un bar a cocktail positionne au contact direct de la piscine privative, avec terrasse arboree et salle d'inspiration coloniale. Cette configuration permet de diversifier les revenus entre hebergement, restauration, bar et accueil d'une clientele loisir dans un meme ensemble immobilier et commercial.
L'accessibilite est renforcee par un parking privatif de 22 emplacements, critere decisif en coeur de ville et sur un site tourne vers une clientele sejournant ou consommant sur place. L'exploitation beneficie en outre d'une reputation installee et d'une clientele fidelisee, sur un produit combinant hebergement, restauration assise et espace detente autour de la piscine.
En l'absence d'indicateurs communiques sur le chiffre d'affaires, l'EBE, le TO, le PM ou le RevPAR, l'analyse se concentre ici sur la profondeur de l'actif : capacite d'hebergement, capacite de restauration, actifs immobiliers, parkings privatifs et qualite percue du site. La mention de murs et fonds de commerce dans le dossier brut appelle une qualification juridique precise de la transaction, a valider avec notre agence, mais le positionnement patrimonial et l'outil d'exploitation ressortent deja nettement.
Dossier complet et conditions de reprise sur rendez-vous agence.
Donnees cles - Localisation : Bastia, coeur de ville, proximite immediate du bord de mer - Prix demande : 4 660 000 euros
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